房地产买卖居间代理协议（2024年定制版）.doc

房地产买卖居间代理协议（2024年定制版）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议有效期

2.居间代理服务内容

2.1代理销售

2.2代理购买

2.3代理咨询

2.4其他服务

3.居间代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理购买费用

3.3代理咨询费用

3.4其他服务费用

3.5费用支付方式

4.居间代理权限

4.1销售代理权限

4.2购买代理权限

4.3咨询代理权限

4.4其他服务代理权限

5.居间代理责任

5.1销售代理责任

5.2购买代理责任

5.3咨询代理责任

5.4其他服务代理责任

6.协议的履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行条件

7.协议的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3居间方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的生效、变更和解除

12.3附加条款

13.附件

13.1房地产买卖合同

13.2相关法律法规

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3居间方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

丙方（居间方）：【丙方全称】

1.3协议有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【有效期开始日期】至【有效期结束日期】。

第二条居间代理服务内容

2.1代理销售

丙方同意作为甲方和乙方之间的居间代理人，协助甲方销售位于【物业地址】的房地产，并按照本协议约定获取相应的代理销售费用。

2.2代理购买

丙方同意作为甲方和乙方之间的居间代理人，协助乙方购买位于【物业地址】的房地产，并按照本协议约定获取相应的代理购买费用。

2.3代理咨询

丙方同意提供关于【物业地址】房地产的市场行情、交易流程、法律法规等方面的咨询服务，并按照本协议约定收取相应的代理咨询费用。

2.4其他服务

丙方同意根据甲乙双方的需求，提供与房地产买卖相关的其他服务，包括但不限于贷款咨询、过户手续代办等，并按照本协议约定收取相应的其他服务费用。

第三条居间代理费用

3.1代理销售费用

丙方代理销售【物业地址】房地产，按照实际成交价的【费率百分比】收取代理销售费用，最高不超过【最高费用金额】。

3.2代理购买费用

丙方代理购买【物业地址】房地产，按照实际成交价的【费率百分比】收取代理购买费用，最高不超过【最高费用金额】。

3.3代理咨询费用

丙方提供房地产咨询服务，收取固定费用【固定费用金额】。

3.4其他服务费用

丙方提供其他服务，收取的费用根据具体服务内容【费率百分比】或固定费用【固定费用金额】计算。

3.5费用支付方式

甲方和乙方应在本协议约定的费用支付期限内，向丙方支付相应的居间代理费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条居间代理权限

4.1销售代理权限

丙方作为甲方和乙方之间的居间代理人，拥有独家代理销售【物业地址】房地产的权利，未经丙方同意，甲方和乙方不得直接或间接与其他第三方进行销售交易。

4.2购买代理权限

丙方作为甲方和乙方之间的居间代理人，拥有独家代理购买【物业地址】房地产的权利，未经丙方同意，甲方和乙方不得直接或间接与其他第三方进行购买交易。

4.3咨询代理权限

丙方作为房地产咨询代理人，有权向甲方和乙方提供关于【物业地址】房地产的市场行情、交易流程、法律法规等方面的咨询服务。

4.4其他服务代理权限

丙方作为甲方和乙方之间的居间代理人，有权提供与房地产买卖相关的其他服务，包括但不限于贷款咨询、过户手续代办等。

第五条居间代理责任

5.1销售代理责任

丙方应尽最大努力促使甲方和乙方达成房地产买卖交易，并按照本协议约定向甲方支付代理销售费用。

5.2购买代理责任

丙方应尽最大努力协助乙方购买到【物业地址】房地产，并按照本协议约定向乙方支付代理购买费用。

5.3咨询代理责任

丙方应提供真实、准确、及时的房地产咨询服务，并按照本协议约定收取咨询费用。

5.4其他服务代理责任

丙方应按照本协议约定提供其他服务，并按照本协议约定收取相应的其他服务费用。

第六条协议的履行

6.1履行期限

本协议项下的各项服务应在协议有效期内按照约定完成。

6.2履行