房地产交易居间合同（2024年修订版）.doc

房地产交易居间合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.房地产交易居间合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

2.3丙方（居间方）

3.房地产交易的具体情况

3.1房产信息

3.1.1房产地址

3.1.2房产面积

3.1.3房产类型

3.1.4房产所有权

3.2交易价格

3.3付款方式

3.4过户手续

3.5交付时间

4.居间方的责任和义务

4.1提供信息

4.2协助交易双方

4.3保密信息

4.4合法行为

5.甲方和乙方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.居间费用

6.1费用标准

6.2支付方式

6.3费用包含内容

7.合同的履行和违约责任

7.1履行期限

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2法律适用

11.3合同的完整性

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3居间服务费收据

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易居间合同的定义和范围

1.1本合同是指丙方（居间方）为甲方（卖方）和乙方（买方）提供房地产交易服务的居间合同。

1.2本合同的范围包括丙方为甲方和乙方提供房地产交易信息的收集、整理、传递，协助双方进行谈判、签订合同以及办理交易过程中的相关手续等。

第二条合同双方

2.1甲方（卖方）是指拥有房地产所有权并同意出售该房地产的个人或单位。

2.2乙方（买方）是指愿意购买甲方所出售的房地产的个人或单位。

2.3丙方（居间方）是指依法成立并具有房地产居间资质的房地产经纪机构。

第三条房地产交易的具体情况

3.1房产信息

3.1.1房产地址：具体到门牌号码的房产所在地。

3.1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

3.1.3房产类型：住宅、商业、写字楼等。

3.1.4房产所有权：甲方对房产的完全所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

3.2交易价格：双方约定的房地产交易价格，以人民币元为单位。

3.3付款方式：乙方支付购房款项的方式，包括但不限于全款、按揭等方式。

3.4过户手续：双方按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户所需的手续。

3.5交付时间：甲方按照合同约定将房产交付给乙方的具体时间。

第四条居间方的责任和义务

4.1丙方应向甲方和乙方提供真实、准确的房地产交易信息，并协助双方进行交易。

4.2丙方应积极协助甲方和乙方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款等。

4.3丙方应对在交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

4.4丙方应合法合规地从事居间活动，不得违反相关法律法规和政策。

第五条甲方和乙方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.1.1甲方有权按照合同约定出售房产，并收取交易款项。

5.1.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

5.1.3甲方应按照合同约定协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方权利和义务

5.2.1乙方有权按照合同约定购买房产。

5.2.2乙方应按照合同约定支付购房款项。

5.2.3乙方应按照合同约定协助甲方办理房产过户手续。

第六条居间费用

6.1费用标准：丙方按照房地产交易总额的一定比例收取居间费用，具体比例双方协商确定。

6.2支付方式：居间费用在交易完成后，由乙方支付给丙方。

6.3费用包含内容：丙方提供的居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协助、手续办理等。

第八条合同的履行和违约责任

8.1甲方应在合同约定的时间内，按照约定将房产交付给乙方。

8.2乙方应在合同约定的时间内，按照约定支付购房款项。

8.3如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致，书面确认。

第十一条其他条款

11.1通知和送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履