购房合同关键条款精编手册（2024版）.doc

购房合同关键条款精编手册（2024版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付日期及条件

4.1交付日期

4.2交付条件

5.物业服务

5.1物业公司名称

5.2物业费用

5.3物业服务内容

6.维修基金

6.1维修基金金额

6.2维修基金使用规定

7.购房优惠政策

7.1优惠政策名称

7.2优惠政策内容

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费金额

8.3税费承担方

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2开发商违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.双方声明和承诺

13.1购房者声明和承诺

13.2开发商声明和承诺

14.其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内面积为【填写套内面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为【填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。

1.4房屋所有权

房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。该房屋的产权期限为【填写产权期限，如：70年】。

2.购房者信息

2.1购房者姓名

购房者的姓名为【填写购房者姓名】。

2.2购房者身份证号码

购房者的身份证号码为【填写购房者身份证号码】。

2.3购房者联系方式

购房者的联系方式为【填写购房者联系电话】。

3.房价及支付方式

3.1房价

本合同所涉及的房屋总价为【填写房屋总价】元。

3.2付款方式

3.3付款时间

购房者应按照合同约定的付款方式，在【填写付款时间】前完成支付。

4.交付日期及条件

4.1交付日期

房屋的交付日期为【填写交付日期】。

4.2交付条件

5.物业服务

5.1物业公司名称

本房屋的物业管理公司为【填写物业公司名称】。

5.2物业费用

物业费用为【填写物业费用金额】元/月。

5.3物业服务内容

6.维修基金

6.1维修基金金额

维修基金总额为【填写维修基金金额】元。

6.2维修基金使用规定

维修基金的使用规定如下：【填写维修基金使用规定，如：基金用于小区公共设施的维修和保养，不得用于其他用途等】。

8.交易税费

8.1税费种类

本合同涉及的交易税费包括：【填写税费种类，如：契税、印花税、交易手续费等】。

8.2税费金额

各项税费的具体金额如下：【填写各项税费金额】。

8.3税费承担方

税费承担方式如下：【填写税费承担方，如：购房者承担、开发商承担等】。

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2开发商违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向【填写调解组织名称】申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【填写管辖法院名称】提起诉讼。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

合同变更的条件如下：【填写合同变更条件】。

11.2解除条件

合同解除的条件如下：【填写合同解除条件】。

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止条件

合同终止的条件如下：【填写合同终止条件】。

13.双方声明和承诺

13.1购房者声明和承诺

购房者声明如下：【填写购房者声明和承诺】。

13.2开发商声明和承诺

开发商声明如下：【填写开发商声明和承诺】。

14.其他条款

14.1补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。

14.2附件说明

附件包括：【填写附件名称，如：房屋平面图、小区规划图等】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

详细说明：该图应清晰显示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，包括各个房间的位置和大小，以及公共区域的分布。

附件二：小区规划图

详细说明：该图应展示小区的整体规划，包括房屋分布、绿地面积、停车场位置、公共设施布局等。

附件三：房屋交付标准

详细说明：该附件应详细列出房