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项目建议书（通用10篇）

项目建议书篇一

一、项目概况

项目位于锦江区“198”区域，并且位于国家aaaa级风景旅游区三

圣花乡“五朵金花”旁。项目构想：以都市农业为载体，观光农业研究

报告指出：此项目独具特色的乡村文化吸引城市人群观光旅游，发展

城市酒店消费相关配套产业，促进成都市酒店业消费配套的物流基地，

完善成都市现代服务业功能。下面来看看观光农业项目建议书。

观光农业

观光农业项目建议书发展分析

该项目用地北临金港赛道、南临高威体育公园、东临“五朵金花”，

西临成仁路快速通道，项目用地面积约1300亩，由观光旅游用地和

部分配套用地组成。

二、项目背景和政策支持

（一）项目提出的背景和必要性

为进一步贯彻落实市委、市政府城乡统筹发展要求，加快产业发

展，以农民生产、生活、居住方式的转变为着眼点和落脚点，为农民

增收致富提供有效产业支撑，为农民提供更多的就业机会，增加农民

收入，加速推进城市化进程，通过“拆院并院，拆企入园”的土地整理

方式，围绕锦江区“198”区域搭建项目平台。

（二）国家相关的政策支持

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享受国家城乡统筹实验区相关政策。

（三）项目的投资人概况

有农业观光旅游项目开发经验和实力的国内外投资商。

三、项目定位和选址

（一）项目定位

吸引城市人群参与农业观光、旅游、体验农业休闲的农业花园，

并建立与酒店产业相关的业态，以酒店配套物质及配送一体的都市观

光旅游项目。

（二）项目选址

位于成都市东南方，三环路外侧的锦江区“198”区域非核心区内，

并且位于国家aaaa级风景旅游区三圣花乡“五朵金花”旁，紧邻西部

唯一的国际gp2汽车赛道，北临成都西部汽车运动休闲服务园区，东

至国际gp2汽车赛道，南接高威体育公园，西靠新成仁路快速通道。

1、区域综合环境：

项目地处锦江区“198”区域，紧靠国家aaaa级风景旅游区三圣花

乡“五朵金花”风景区，以集聚动感元素的国际gp2汽车赛道和汽车销

售服务为一体的汽车后市场为伴，座落在连接成都市东部副中心和南

部副中心的石胜路及出城道路——新成仁路快速通道汇集处。周边有

成熟的三圣花乡“五朵金花”等旅游景区，更有高威体育等新兴的运动

休闲产业园区，区位优势非常明显。三环路、成龙路、新成仁路、石

胜路等多条直达汽车公园的交通线路，项目距市中心仅6公里，距机

场15分钟车程，道路四通八达，交通十分便利，符合赛交通需要和

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市民休闲需求。

2、项目用地：

该项目用地位于成都市“198”区域，属农村土地整理项目，区域

幅员面积达1300余亩，通过土地整理，可用于建设的土地300余亩

（农村集体建设用地）。

3、周边情况

“五朵金花”已成成都市民旅游、休闲的胜地，国际gp2汽车赛道

的赛事活动以深得市民的喜爱，汽车销售集群市场的不断发展，已占

汽车销售一席之地，项目周边的人气、商气及知名