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物流园区物业管理制度

鑫疆商贸物流园区物业管理制度

为了进一步加强物流园区管理，规范园区内各种公共行为，

更好地做好文明服务工作，保持物流园区的整洁卫生，给经营

户提供舒适、安全的经营环境，鑫疆商贸物流园特制定了物业

管理制度。

一、卫生公约

1.商户必须遵守本公约，使用文明用语，诚信经营，礼貌

待客。

2.商户需要每天在门前做好清洁卫生工作，将垃圾投放到

垃圾箱内或袋装化集中堆放，禁止随意乱倒垃圾。违者发现一

次罚款50-100元。

3.商户必须文明守约，在园区内不乱扔纸屑、烟蒂、瓜果

皮壳等杂物，不得随地大小便。违者发现一次罚款20元。

4.高空掷物严禁，违者每次支付环境破坏费200元，并承

担相应的法律责任。

5.商户必须爱护绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践

踏草坪；不要在树枝拉绳晾晒衣服、物品。违者每次赔偿花木

损坏费50-500元。

6.禁止在公共设施、树木、建筑物外墙乱写、乱划、乱贴

字画与广告。违者每次赔偿环境破坏费100元。

7.禁止在公共区域及绿化地带堆放杂物，勿向绿化植物上

泼污水和有害物质。违者每次赔偿环境破坏费100-300元，并

责令限期恢复原貌。

8.商户必须保持公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道

停放车辆或堆放杂物等。

二、公共设施管理

1.商户必须遵守公德、爱护公物。损坏园区内公共设施，

除照价赔偿外，并处一定数量的罚款。情节严重者将交由当地

公安机关处理。

2.商户未经园区管理部门允许，禁止在公共场地设置广告

招牌。违者每次赔偿环境破坏费100-300元，并责令限期恢复

原貌。

3.商户必须保持园区环境安静，禁止在园区演奏鼓乐，超

分贝播放各种音响和弹唱歌曲。

4.未经允许严禁私自在各个房屋、仓库外等公共区域堆放

任何物品。

5.严禁私接、乱接电、水、暖管线和设施。违者发现一次

罚款200元。

6.商户在园区内进行户外宣传或制作广告，必须按照合同

约定及镇政府城建部门、物流园相关规定执行。

7.禁止在物流园区或业户租赁房屋场所内饲养家禽或宠物；

未经允许禁止私搭乱建。

三、车辆及停车管理

1.商户门前停车要规范有序，禁止在商铺门前洗车。违者

发现一次罚款50元。

2.进入园区车辆要服从园区管理员指挥，办公楼、休息区

前禁止歇停货车，没有运输任务的车辆，及时移往车场停放。

违者发现一次罚款50元。

3.进入园区民用车辆禁止鸣号、喇叭喊话、鸣警报器。

4、车辆进入停车场、装卸货物和修理时需按照划分的区

域停放，不得堵塞通道和消防通道，一旦违反规定，将被罚款

100元。

5、装载有易燃、易爆、剧毒等化学危险品的车辆禁止入

内。

四、经营及安全管理

1、本物流园坚持诚实守信、明码实价、公平合法的原则，

杜绝各种欺诈行为，共同塑造诚信公平的物流园经营形象。

2、禁止外来人员在物流园区域内嬉戏、打闹、滋事。

3、维护社会治安，遵守公共秩序，严禁打架斗殴、酗酒

闹事，以及在休息室内聚众赌博。违反者将面临经济处罚和法

律责任。

4、未经同意，禁止私自打开或撬开园区内设置的配电箱、

配电柜。对于违反安全规定的行为，将按相关规定进行严厉处

罚，情节严重者将移交当地公安机关处理。