轻工制造行业居家适老化改造进程复盘与展望.docxVIP

正文目录

TOC\o1-2\h\z\u政府托举推进居家适老化改造进程 4

三重政策，层层递进 4

政府托举，补贴换新 7

以上海市为例看适老化改造内容 11

“十四五”规划完成2.5万户适老化改造 12

适老化改造与以旧换新补贴相辅相成 13

借镜观形：浅析日本适老化改造之路 16

日本老龄化社会演变及适老化设施建设 16

《介护保险法》配套支援老年护理需求 19

投资建议：关注适老化产品更新需求 21

风险提示 21

图表目录

图表1：2024年消费品以旧换新行动方案发布 4

图表2：卫浴家具、沙发、床垫具有较强换新需求 5

图表3：中国上海厨房卫浴展览会中带扶手的智能马桶展示 5

图表4：中央发布方案推进特殊困难老年人居家适老化改造 5

图表5：“十四五规划”以来中央及各省市推出对应适老化改造政策 6

图表6：2024年至今适老化改造相关补贴政策（截至2024.09.09） 7

图表7：2022年65周岁及以上人口达2.1亿人 8

图表8：65岁以上抚养比例逐年增长 8

图表9：我国养老呈“9073”格局 8

图表10：中国老年人居住房屋建造年代以1970-2000年为主 8

图表11：问卷调查中近一半老年人仍偏好居家养老模式 9

图表12：上下楼不方便、缺乏警报装置、扶手等成为主要不适老问题 9

图表13：居家适老化基础型及提升型改平面示意图 10

图表14：适老化改造项目及适老化产品以旧换新空间测算 11

图表15：2023年上海市65岁及以上人口所占比例已达28.8?（万人） 12

图表16：2023年民办实事项目任务指标分解 12

图表17：上海市适老化改造流程 13

图表18：基础产品服务包、专项产品服务包和个性化产品服务包三种选择 14

图表19：适老化改造具体产品以及改造套餐 15

图表20：日本于1969年进入老龄社会，2023年65岁以上人口比重超过30 17

图表21：日本养老设施的专用建材与介护产品设计 18

图表22：日本复合型养老设施功能组合与空间布局 18

图表23：打造具有护理功能的社区 19

图表24：日本住宅适老化改造的服务路径 19

图表25：日本《介护保险法》适用人群、保险标准及可用相关服务 20

图表26：《介护保险法》规定符合条件者可按借出费用的10?租赁相关设备 21

政府托举推进居家适老化改造进程

三重政策，层层递进

2024年国务院发布消费品以旧换新方案，提出持续推进适老化改造工作。2024

年3月国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，提出推动家装消费品换新，通过政府支持、企业让利等方式支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造。2024年7月24日发改委和财政部通过统筹安排

3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持以旧换新政策，其中再次提到重点支持旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费。

图表1：2024年消费品以旧换新行动方案发布

时间

发布部门

方案

相关内容

2024.03.13

国务院

《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》

推动家装消费品换新。通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。推动家装样板间进商场、进社区、进平台，鼓励企业打造线上样板间，提供价格实惠的产品和服务，满足多样化消费需求。

2024.07.24

发改委、财政部

《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》

统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。各地区要重点支持旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。

资料来源：中国政府网，

部分省市补贴细则增添家居及适老化产品，补贴力度在15?-20?区间。尽管7月消费品以旧换新具体措施中并未对家居和适老化产品明确补贴比例，但从近期逐步发布的各省细则来看，上海、湖北、海南等部分地区在8类家电产品补贴以外还增加了沙发、床垫、定制橱衣柜、智能马桶等旧房和适老化改造刚需品类补贴，补贴力度集中在15?-20?区间，预计补贴将配合适老化改造进程，提高产品更新需求弹性。

图表2：卫浴家具、沙发、床垫具有较强换新需求 图表3：中国上海厨房卫浴展览会中带扶手的智能马桶展示

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