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小区物业管理投标书范本

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投标单位名称：

投标时间：

联系人：

联系：

一、招标人基本情况

招标人名称：

招标人地址：

联系人：

联系：

二、招标文件的获取和递交

1、投标文件的获取

投标单位可于招标文件发布之日起至投标截止时间前向招标人

所在地获取招标文件并缴纳文件费用。所需缴纳的招标文件费用为：

（金额）元，缴费方式为（详细说明）。

2、投标文件的递交

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投标截止时间为（时间），投标人应于此前将投标文件递交至

招标人所在地。递交时投标人应提供纸质版正、副本各（数量）份，

并同步提交电子版。投标人递交的文件应标明投标人名称及招标文

件。

三、招标标的及要求

1、投标标的

本次招标的标的为（详细说明物业管理的范围）。

2、服务要求

招标人要求投标人必须（详细说明招标人的服务要求，包括服

务内容、服务质量、服务周期、服务人员的素质等）。

3、财务要求

招标人要求投标人（详细说明财务要求，包括费用结算方式、

发票开具时间、税务等问题）。

四、投标人需提供的资料及证明

1、注册资质证明文件

投标人应提供有关部门颁发的合法有效且未过期的企业营业执

照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件等证明其具

备在本次招标工作所拟从事的所有业务范围内开展业务的资质证明

文件。

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2、投标人的经营状况

投标人应提供其近三年来的财务报表、营业收入额、净利润、

资产负债表等相关经营状况证明。

3、人员及技术能力

投标人应提供具有相关专业资质的人员证明文件、团队组建及

能力等证明文件。

4、履约能力证明

投标人应提供相关项目的案例、业主评价等履约能力证明材料。

五、投标定价及文件编制要求

1、投标定价

（具体说明投标定价模式和要求）。

2、文件编制要求

（详细说明文件编制要求，包括文本排版和格式等）。

六、评审标准

1、评审标准包括：资质、经验、技术能力、服务能力、投标报

价等。

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2、评审委员会将对比投标人的资质、经验、技术能力、服务能

力、投标报价等方面的详细资料，审核并依规进行加权平均得分，

以确定中标单位。

七、投标保证金及退还

1、投标保证金

本次投标应按要求缴纳投标保证金（金额），缴纳时限为（时

间），缴纳地点为（详细说明）。

2、保证金退还

投标人应在评标完毕后的（天数）日内领回投标保证金。

八、行政许可和法律义务

投标人在投标过程中，需符合国家法律、法规和本标的文件规

定，不得采取任何不正当行为，因违法行为导致的一切法律责任，