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- 2024-10-15 发布于湖北
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会计实操文库
做账实操-物业公司需要申报哪些税种
物业公司需要申报以下主要税种：
一、增值税
1.适用范围：物业公司提供物业服务取得的收入，包括物业管理费、停车费、维修费等。
2.计税方法：
一般纳税人：一般计税方法下，税率为6%。应纳税额=当期销项税额当期进项税额。例如，物业公司当月收取物业管理费等收入10万元（不含税），则销项税额为10×6%=0.6万元。如果当月购进办公用品、设备维护等取得的进项税额为0.3万元，那么该月应缴纳的增值税为0.60.3=0.3万元。
小规模纳税人：征收率为3%（目前有部分优惠政策，可能会阶段性降低）
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