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报告要点:
⚫5年LPR超预期下调,降息加速按揭利率下行
⚫33项一揽子稳经济措施出台,房地产因城施策继续发力
⚫多地因城施策,出台适度放松房地产调控政策
表:2022年5月全国房地产相关政策及重大事件
分
日期重要事件关键内容
类
➢①全力做好中小企业融资服务工作,支持中小企业疫
后生产经营恢复。
深交所发布《关于支持
②支持房企正常融资活动,允许优质房企进一步拓宽
5月4日实体经济若干措施的通
债券募集资金用途。
知》
③此外,支持市场主体增持回购。鼓励有条件的上市
公司回购公司股票。
➢①已确定的政策举措落实到位,确保6月30日前退
还中小企业增值税存量留抵税额。0
国务院总理李克强主持
5月5日②加大政策扶持特别是金融扶持。引导银行加强主动
召开国务院常务会议
服务,各地安排中小微企业纾困专项资金。
③通过手段帮助外资企业克服困难。
➢①受新一轮疫情、国际局势变化的超预期影响,4月
份经济新的下行压力加大;
②要求财政货币政策以就业优先为导向,稳住经济大
国务院总理李克强主持
5月11日盘;
召开国务院常务会议
③要求通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基
础设施等存量资产,以拓宽社会投资渠道和扩大有效
投资、降低政府债务风险。
宏➢①不搞大水漫灌,应对新挑战仍有政策空间。
观②已出台政策要尽快落到位,已确定的政策上半年基
国务院总理李克强主持
经本实施完毕,确保上半年和全年经济运行在合理区
5月18日召开稳增长稳市场主体
济间。
保就业座谈会
③稳地价稳房价,支持居民合理住房需求,保持房地
产市场平稳健康发展。
➢①对生产经营出现暂时困难的中小微企业和个体工
商户,在房屋租金、水电费、
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