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资产评估-资产评估程序(四)

(总分：17.00，做题时间：90分钟)

一、单项选择题(总题数：7，分数：7.00)

1.狭义的资产评估程序______。

A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件

归档管理

D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

（分数：1.00）

A.

B.√

C.

D.

解析：资产评估是一种基于委托合同基础上的专业服务，因此从狭义的角度，很多人认为资产评估程序开

始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。

2.资产评估程序的第一个环节是______。

A．签订资产评估业务约定书B．编制资产评估计划

C．明确资产评估业务基本事项D．资产勘察

（分数：1.00）

A.

B.

C.√

D.

解析：资产评估通常包括以下基本评估程序：①明确资产评估业务基本事项；②签订资产评估业务约定

书；③编制资产评估计划；④现场调查；⑤收集资产评估资料；⑥评定估算；⑦编制和提交资产评估报

告；⑧资产评估工作底稿归档。

3.恰当的选择评估基准目，这体现了______。

A．时点原则B．供求原则C．贡献原则D．预期收益原则

（分数：1.00）

A.√

B.

C.

D.

解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的

具体体现。资产评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必

要的资产评估基准日期后事项。

4.关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是______。

A．采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料

B．我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法

C．采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数

D．采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

（分数：1.00）

A.

B.√

C.

D.

解析：采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，

分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收

益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

5.判断信息源的可靠性，其判断依据不包括______。

A．该渠道是否公开

B．该渠道是否拥有该信息

C．该渠道提供信息的动因

D．该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

（分数：1.00）

A.√

B.

C.

D.

解析：资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠

性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供的信息的质量；②该渠道提供信息的动因；③该

渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度。

6.在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是______。

A．比较B．分析C．综合D．推理

（分数：1.00）

A.√

B.

C.

D.

解析：比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行

比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：①要注意可比性；②要注意比较方式的选择；③要注意比较

内容的深度。

7.在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用______，既能准确把握其特性，又能节约时

间。

A．因果分析法B．表象和本质分析法

C．相关分析法D．典型分析法

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D.√

解析：典型分析是对一个或几个具有代表性的典型事例，就其核心问题进行深入分析和研究的方法。这种

方法涉及面不宽，但却能使人们深入了解同类事物的性质与发展趋势。在资产评估中，如果涉及的类似目

标资产数量较大，可采用典型分析法，既能准确把握其特性，又能节约时间。

二、多项选择题(总题数：5，分数：10.00)

8.资产评估业务约定书的基本内容包括______。

（分数：2.00）

A.评估范围√

B.评估假设