2024年商铺租赁协议精简版版.docx

2024年商铺租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1开始日期

1.2.2结束日期

1.3租金

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金调整机制

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件

2.使用与维修

2.1承租人使用

2.2维修责任

3.双方权利与义务

3.1出租人权利与义务

3.2承租人权利与义务

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3提前终止违约金

5.违约责任

5.1出租人违约

5.2承租人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.法律适用

7.1适用法律

8.其他条款

8.1保险

8.2通知

8.3合同附件

9.签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.附录

10.1商铺平面图

10.2租金支付明细表

10.3其他重要文件

11.补充协议

12.合同生效

13.合同备案

14.合同份数

14.1双方各执一份

14.2备案机关存档一份

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附录中的商铺平面图。

1.1.2商铺的使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.1.3承租人租赁商铺用作（具体用途），如需改变用途，须经出租人书面同意。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至年月日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金

1.3.1商铺租金为人民币元/月，租金支付方式为每支付一次，先付后用。

1.3.2租金支付过程中，如遇市场价格变动，双方可按约定比例调整租金。

1.3.3租金支付账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

1.4押金

1.4.1承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

1.4.2合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏费用已支付后，个工作日内退还承租人押金。

2.使用与维修

2.1承租人在租赁期间有权使用商铺，但必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

2.2承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。如因承租人原因导致商铺损坏，承租人应承担相应的维修费用。

3.双方权利与义务

3.1出租人权利与义务

3.1.1出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，确保商铺的安全和合法性。

3.1.2出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

3.2承租人权利与义务

3.2.1承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2.2承租人应按时支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同变更不得影响出租人和承租人的合法权益。

4.2合同终止

4.2.1合同期满后，本合同自然终止。

4.2.2如承租人提前终止合同，应提前个月书面通知出租人，并支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的%。

4.3提前终止违约金

4.3.1提前终止合同的，承租人应支付提前终止违约金。

4.3.2出租人应在收到承租人提前终止通知后个工作日内，与承租人协商确定提前终止违约金的金额。

5.违约责任

5.1出租人违约

5.1.1如出租人未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，造成承租人损失的，应承担相应