2024年商铺租赁意向金协议模板版.docx

2024年商铺租赁意向金协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.意向金

5.租金

6.租金支付方式

7.租赁押金

8.租赁保证金

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.合同的生效、变更和终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.租赁商铺

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺现状：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限总天数：____________________

4.意向金

4.1承租方应在签署本协议后五个工作日内，向出租方支付意向金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2意向金支付的目的是为了表明承租方对租赁商铺的真实意愿和诚意。

4.3意向金不计利息。

5.租金

5.1租金标准：____________________元/月。

5.2租金支付周期：按月支付。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

5.4租金支付账号：____________________

6.租金支付方式

6.1承租方应在每月____________________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

6.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

7.租赁押金

7.1承租方应在签署本协议时，向出租方支付租赁押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2租赁押金用于保障承租方按照约定使用、保管租赁商铺，不得挪作他用。

7.3租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将商铺及附属设施交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还租赁押金。

8.租赁保证金

8.1承租方应在签署本协议时，向出租方支付租赁保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

8.2租赁保证金的目的是为了确保承租方履行本协议的约定，包括但不限于按期支付租金、按约定使用和保管租赁商铺等。

8.3租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将商铺及附属设施交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还租赁保证金。

9.合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金，累计欠租超过____________________天。

9.1.2承租方未按约定使用和保管租赁商铺，严重违反租赁用途或本合同的其他约定。

9.1.3出租方因国家政策、城市规划等原因需要提前解除合同。

9.2合同解除后，承租方应按照约定将商铺及附属设施交还给出租方，并支付合同解除所产生的相关费用。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

10.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、预期利润等。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的生效、变更和终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致