2024年商铺租赁协议模板集锦版.docx

2024年最新商铺租赁协议模板集锦版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的使用性质

1.3商铺的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺的维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修和保养的具体要求

6.商铺的保险

6.1保险的购买责任

6.2保险的赔偿范围

7.商铺的转租

7.1承租方的转租权利

7.2转租的条件和限制

8.商铺的收回

8.1出租方的收回权利

8.2收回的条件和程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决时间

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同的终止

12.合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

13.合同的附件

13.1商铺的图片和资料

13.2租赁合同的补充协议

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

商铺位于中国省市区街道号，总面积为平方米。

1.2商铺的使用性质

商铺主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、商务办公等活动。

1.3商铺的现状

商铺目前处于空置状态，具备合法的营业执照和相关经营资质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期根据续约协议另行确定。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2租金的支付时间

租金每月底前支付次月的租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方负责商铺的物业管理和维护。

（3）出租方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用商铺。

（2）承租方应按照合同约定支付租金。

（3）承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条商铺的维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的大修、中修和设施设备的更换。

5.2承租方的维修责任

承租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的使用安全。

5.3维修和保养的具体要求

承租方应按照合同约定和商铺的使用性质，定期进行商铺的清洁、保养和安全检查。

第六条商铺的保险

6.1保险的购买责任

承租方应自行购买商铺保险，并提交保险单据给出租方备案。

6.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第八条商铺的转租

7.1承租方的转租权利

承租方在租赁期限内，经出租方书面同意后，有权将商铺转租给第三方。

7.2转租的条件和限制

（1）承租方须征得出租方的书面同意，方可进行转租。

（2）转租期限不得超过原租赁期限。

（3）转租方应承担原承租方的权利和义务。

第九条商铺的收回

8.1出租方的收回权利

出租方在租赁期限内，有权按照合同约定收回商铺。

8.2收回的条件和程序

（1）出租方提前一个月书面通知承租方收回商铺。

（2）承租方应在收回通知到达后X日内搬离商铺。

（3）出租方有权对承租方未搬离的物品进行处理，且不负任何责任。

第十条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方未按合同约定提供商铺或延迟提供商铺的，应向承租方支付违约金。

9.2承租方的违约责任

承租方未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

10.1争议的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议的解决时间

双方应尽快解决争议，不应影响合同的正常履行。

第十二条其他条款

11.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2合同的解除

合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

11.3合同的终止

合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并将商铺交