房地产市场报告 -中国房地产企业监测报告（2024年9月）.docx

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中国房地产企业监测报告

中国房地产企业监测报告（2024年9月）

企业：9月龙头房企业绩环比增加，融资规模环比增加

【本月导读】

u市场需求：9月二线与三四线城市新房成交量环比增长。

CREIS中指数据显示，2024年9月，一线城市商品住宅平均成交面积为48.91万㎡，同比下降30.46%，环比下降18.40%；二线城市商品住宅平均成交面积为33.87万㎡，同比下降23.63%，环比增长5.75%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为16.95万㎡，同比下降16.66%，环比增长17.18%。

u销售情况：9月龙头房企业绩环比增加。

9月监测的品牌房企销售额整体较上月增加4.4%。环比来看，监测的10家房企销售额超半数出现环比增加，其中绿城中国环比增幅最大，为27.7%。同比来看，10家房企销售业绩超半数出现同比下降，其中金地集团同比降幅最大，为60.3%。整体企业销售额相比去年同期下降42.5%。

u拿地情况：9月品牌房企拿地较上月增加。

9月重点监测品牌房企累计新增土地面积58.69万平方米，环比增加105.64%；规划建筑面积为139.77万平方米，环比增加99.99%；拿地成本209.42亿元，环比增加73.48%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地4宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为22.28万平方米和57.55万平方米，出让金为137.55亿元。

u融资情况：9月房企融资规模较上月增加。

9月重点监测房企发生融资55笔，累计融资金额合计702.89亿元，金额较上月增加28.3%，其中融资单笔最高为青岛城投集团6亿美元的高级无抵押债券。

中国房地产企业监测报告（2024年9月）

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

目录

12024年9月中国房地产企业整体经营状况 1

1.19月全国市场整体情况 1

1.1.1市场需求 1

1.1.2供求情况 1

1.1.3政策盘点 1

1.29月重点企业整体情况 2

1.2.1重点企业拿地情况 2

1.2.2重点企业销售情况 2

1.2.3重点企业融资情况 3

22024年9月品牌房地产企业经营状况 12

2.1万科 12

2.1.1新增土地储备 12

2.1.2全国销售情况 12

2.1.3热销项目 13

2.2保利发展 15

2.2.1新增土地储备 15

2.2.2全国销售情况 15

2.2.3热销项目 16

2.3中海地产 18

2.3.1新增土地储备 18

2.3.2全国销售情况 18

2.3.3热销项目 19

2.4金地集团 21

2.4.1新增土地储备 21

2.4.2全国销售情况 21

2.4.3热销项目 22

2.5绿城中国 23

2.5.1新增土地储备 23

2.5.2全国销售情况 23

2.5.3热销项目 24

2.6富力地产 26

2.6.1新增土地储备 26

2.6.2全国销售情况 26

2.6.3热销项目 27

2.7中国恒大 28

2.7.1新增土地储备 28

2.7.2全国销售情况 28

2.7.3热销项目 28

2.8龙湖集团 29

2.8.1新增土地储备 29

2.8.2全国销售情况 29

2.8.3热销项目 30

2.9世茂集团 32

2.9.1新增土地储备 32

2.9.2全国销售情况 32

2.9.3热销项目 33

2.10碧桂园 34

2.10.1新增土地储备 34

2.10.2全国销售情况 34

2.10.3热销项目 35

中国房地产企业监测报告（2024年9月）

12024年9月中国房地产企业整体经营状况

1.19月全国市场整体