住宅出租协议样本（版）版.docx

住宅出租协议样本（免费版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业费、水电费等费用承担方

4.4其他相关费用

5.房屋维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买与责任承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租与转让

7.1转租条款

7.2房屋转让条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3安全与隐私保护

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后事宜处理

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方。该住宅的具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该住宅用作【租赁用途】。乙方不得将住宅转租、转借或用于非法用途。未经甲方同意，乙方不得在该住宅内进行装修或改动结构。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期限延长条款

租赁期满后，乙方如需续租，甲方有权根据市场行情调整租金。双方另有约定的，从其约定。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，支付时间为每月【支付日期】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。双方另有约定的，从其约定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方应在验收合格后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3物业费、水电费等费用承担方

乙方承担住宅内的水、电、燃气、网络等费用。物业费由甲方承担。

4.4其他相关费用

双方同意，除本合同约定的费用外，还有【列举其他费用】等费用由乙方承担。

第五条房屋维修与维护

5.1出租人维修责任

甲方负责维修和保养住宅内的共用部位和共用设施，保证其正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责维护住宅内的私有部位，如有损坏，乙方应及时修复。

5.3维修申请与处理流程

住宅出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【响应时间】内予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买与责任承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生意外损失的，由甲方承担责任。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第七条房屋转租与转让

7.1转租条款

乙方如需转租住宅，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守本合同的约定。

7.2房屋转让条款

甲方如需转让住宅，应提前【提前通知天数】书面通知乙方。如甲方转让住宅，本合同对受让人具有同等约束力。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第