住宅出租协议2024年规范版版.docx

住宅出租协议2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋损坏及损失处理

8.1房屋损坏赔偿

8.2物品损失赔偿

8.3损失处理程序

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与退还手续

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款在本合同的基础上另行签订。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每的日。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，应在日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：租赁期间，如房屋及设施出现损坏，承租人应承担维修费用，从押金中扣除。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租人负责维修。

5.3维修请求及响应时间：如承租人需要维修，应提前天向出租人提出维修请求，出租人应在小时内响应并安排维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人保险：承租人可自行购买rentersinsurance，保障自己的财产安全。

6.3保险理赔程序：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前天向出租人提出申请。

8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后天内通知出租人。

8.3转租手续：承租人应与转租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。

第九条房屋损坏及损失处理

9.1房屋损坏赔偿：如承租人在租赁期间造成房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

9.2物品损失赔偿：如承租人在租赁期间丢失或损坏属于出租人的物品，承租人应按照物品的实际价值进行赔偿。

9.3损失处理程序：如发生损失事项，承租人应立即通知出租人，并在小时内书面说明损失情况。

第十条合同解除

10.1出租人解除合同条件：出租人应在租赁期限内提前天书面通知承租人解除合同。

10.2承租人解除合同条件：承租人应在租赁期限内提前天书面通知出租人解除合同。

10.3合同解除通知期限：双方解除合同的通知期限为天。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

11.2承租人违约：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

11.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从违约方应支付的租金中直接扣除。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议的，应