住宅出租协议样式（2024版）版.docx

住宅出租协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请及处理流程

6.保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

6.3保险费用承担

7.房屋使用规定

7.1房屋内部设施使用

7.2房屋外部设施使用

7.3房屋出租人许可事项

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金或其他责任

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋使用权证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，住宅楼栋单元号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，租赁用途为居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付日期及时间：每季度第一个月的前三天内支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，支付后应及时通知出租人。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋主体结构进行维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请及处理流程：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

6.保险

6.1房屋保险：出租人已为该房屋购买了火灾保险，保险金额为元整。

6.2第三方责任保险：出租人已为该房屋购买了第三方责任保险，保险金额为元整。

6.3保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.房屋使用规定

7.1房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如空调、热水器、洗衣机等，如有损坏，承租人应承担维修费用。

7.2房屋外部设施使用：承租人未经出租人允许，不得使用房屋外部设施，如停车位、花园等。

7.3房屋出租人许可事项：出租人允许承租人在租赁期间饲养小型宠物，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及新承租人的相关资料，经出租人确认后方可进行转租。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，如承租人违反本合同约定，出租人有权提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的通知期限：出租人提前终止租赁的，应提前一个月通知承租人。

9.3提前终止租赁的违约金或其他责任：如出租人提前终止租赁，应按剩余租赁期限租金的20%向承租人支付违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.