住宅出租协议：2024年简化版样本版.docx

住宅出租协议：2024年简化版样本版A版

本合同目录一览

1.租金及支付方式

1.1租金金额

1.2租金支付周期

1.3租金支付方式

2.租期及起止日期

2.1租期长度

2.2起始日期

2.3终止日期

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.房屋交付及归还

4.1房屋交付条件

4.2房屋归还条件

4.3归还后的检查与确认

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.提前解约

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知期限

7.3解约后的责任及赔偿

8.违约

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物相关政策

10.3房屋维修及保养

11.附件

11.1房屋描述及设施清单

11.2租金支付记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1相关政策法规

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租金及支付方式

1.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2租金支付周期：租金每【】个月支付一次，承租人应在每月的【】日前将租金支付给出租人。

1.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【】银行

账号：【】

第二条租期及起止日期

2.1租期长度：本合同的租期为【】个月，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。

2.2起始日期：2024年【】月【】日。

2.3终止日期：2024年【】月【】日。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：承租人仅限于【】使用该房屋，不得转租、转借或用于任何非法用途。

3.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并确保房屋及其设施的安全和完好。

3.3房屋损坏赔偿：承租人在使用过程中，如因故意或过失导致房屋及设施损坏的，应按市场价值赔偿。

第四条房屋交付及归还

4.1房屋交付条件：出租人应在本合同起始日期前将房屋及设施完好地交付给承租人使用。

4.2房屋归还条件：租期届满或提前解约时，承租人应将房屋及设施归还给出租人，并确保其完好无损。

4.3归还后的检查与确认：双方应在归还后共同对房屋及设施进行检查，确认无误后由双方签字确认。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2押金退还条件：租期届满或提前解约且房屋及设施无损坏的情况下，出租人应在【】日内退还全部押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前【】个月通知对方。

6.2租金调整方式：租金调整的具体数额和方式由双方协商确定。

第七条提前解约

7.1提前解约条件：在租期内，如承租人需提前解约，应提前【】个月书面通知出租人。

7.2提前解约通知期限：承租人应在本合同起始日期前【】个月内向出租人提出解约通知。

7.3解约后的责任及赔偿：提前解约的，承租人应支付给出租人违约金人民币【】元整（大写：【】元整），作为对出租人的赔偿。

第八条违约

8.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.3违约赔偿：违约方应按照双方约定或法律规定，支付相应的赔偿金。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

10.2宠物相关政策：如承租人饲养宠物，应遵守相关宠物管理政策和规定，并承担由此产生的责任。

10.3房屋维修及保养：出租人应负责房屋及设施的维修和保养，确保其正常