住宅区户外停车场2024租赁协议版.docx

住宅区户外停车场2024租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁方信息

1.2停车场信息

1.3租赁期限及起始日期

2.停车场使用及管理

2.1使用范围及时间

2.2车辆类型及限制

2.3停车场管理制度

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3费用调整及通知

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

5.2租赁方的责任

5.3停车场管理方的义务

5.4停车场管理方的责任

6.违约及争议处理

6.1违约情形及处理方式

6.2争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的终止与失效

8.1合同终止条件

8.2合同失效后果

9.合同的继承与转让

9.1继承条件

9.2转让条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1停车场配套设施使用

12.2停车场安全防护措施

13.附件

13.1停车场平面图

13.2租赁双方联系方式

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁方信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2停车场信息

停车场名称：

停车场地址：

停车场面积：

停车场车位数量：

停车场开放时间：

1.3租赁期限及起始日期

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

租赁起始日期：2024年1月1日。

2.停车场使用及管理

2.1使用范围及时间

租赁方仅限于在停车场内租赁车位使用，不得在停车场内从事其他活动。

停车场使用时间为每日的06:00至22:00。

2.2车辆类型及限制

租赁方仅限于小型客车（车长小于6米）停放，不得停放其他类型车辆。

2.3停车场管理制度

租赁方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于车辆停放规则、消防安全规定等。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

租赁方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币元整。

3.2租金支付时间及方式

租赁方应在每个租赁期的起始日一次性支付该期租金。

3.3费用调整及通知

停车场管理方有权根据实际情况调整租金，并在调整前至少提前30天书面通知租赁方。

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付

租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间

租赁期结束后，如租赁方无违约行为，停车场管理方应在租赁期结束之日起15日内退还押金。

4.3押金扣除事项

租赁方如有违约行为，停车场管理方有权从押金中扣除相应费用。

5.租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

租赁方应按约定时间支付租金，并遵守停车场内的管理制度。

5.2租赁方的责任

租赁方应对其停放车辆的安全负责，并承担因车辆造成的所有损失。

5.3停车场管理方的义务

停车场管理方应保证停车场的正常运营，并提供安全、整洁的停车环境。

5.4停车场管理方的责任

停车场管理方应对租赁方的车辆在停车场内遭受的损失承担赔偿责任，但不得超过车辆实际价值。

6.违约及争议处理

6.1违约情形及处理方式

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。

6.2争议解决方式

租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。

8.合同的终止与失效

8.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）租赁方提前解除本合同；

（3）停车场管理方因公共利益需要提前解除本合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

8.2合同失效后果

合同终止或失效后，租赁方应立即搬离停车场，并支付因其违约行为而产生的相关费用。

9.合同的继承与转让

9.1继承条件

本合同在租赁方发生继承时自动继承给继承人。

9.2转让条件

租赁方如需将停车位使用权转让给第三方，应提前30天通知停车场管理方，并经管理方同意。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效后三年。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同适用中华