住宅出租协议简易版（2024年）版.docx

住宅出租协议简易版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.tenant(租户)义务

3.1按时支付租金

3.2合理使用房屋及设施

3.3遵守物业管理规定

4.lessor(出租方)义务

4.1交付符合租赁条件的房屋

4.2维修房屋及设施

4.3保障tenant的合法权益

5.房屋及设施

5.1交付时的状况

5.2损坏赔偿条款

5.3维修与更换

6.保险

6.1tenant保险责任

6.2lessor保险责任

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1tenant违约行为及责任

8.2lessor违约行为及责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋押金

10.2房屋交付与返还

10.3合同终止后的权益处理

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

12.签字盖章

12.1tenant签字

12.2lessor签字

13.合同生效日期

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写实际面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元人民币，每【填写支付周期，如月、季、年】支付一次。

1.2.2tenant应在每月的【填写具体日期，如5号】前，将租金支付至lessor指定的银行账户，账户信息如下：

账号：【填写账号】

户名：【填写户名】

开户行：【填写开户行】

1.3租金调整条款

1.3.1在租赁期内，如遇市场行情变化，租金将根据市场情况进行调整。

1.3.2租金调整的具体数额及生效时间，由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.2.1如tenant需提前解除本合同，应提前【填写提前通知期限，如30天】书面通知lessor。

2.2.2lessor应在收到tenant解除合同通知后的【填写回应期限，如15天】内，扣除tenant应支付的违约金后，退还剩余租金。

2.2.3提前解除合同的违约金为【填写违约金金额】元人民币。

3.tenant义务

3.1按时支付租金

3.1.1tenant应按合同约定时间、金额、方式支付租金。

3.2合理使用房屋及设施

3.2.1tenant应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.3遵守物业管理规定

3.3.1tenant应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

4.lessor义务

4.1交付符合租赁条件的房屋

4.1.1lessor应保证交付的房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2维修房屋及设施

4.2.1lessor应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3保障tenant合法权益

4.3.1lessor应保证tenant在租赁期间享有合法权益，不得干涉tenant的正常生活。

5.房屋及设施

5.1交付时的状况

5.1.1房屋及设施在交付时应处于正常使用状态，如有损坏，lessor应负责修复。

5.2损坏赔偿条款

5.2.1tenant如有损坏房屋及设施，应按市价赔偿lessor损失。

5.3维修与更换

5.3.1在租赁期间，房屋及设施如出现故障，lessor应负责维修或更换。

6.保险

6.1tenant保险责任

6.1.1tenant应购买房屋及自身财产保险，并将lessor作为第一受益人。

6.2lesso