住宅出租协议格式化模板2024年版版.docx

住宅出租协议格式化模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险事故处理

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后的租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备使用

12.3房屋内部装修规定

12.4宠物饲养规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3相关法律法规复印件

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期戳记

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币贰万肆仟元整（￥24000）

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，房屋及附属设施无损坏，清洁卫生达到约定标准

4.3押金退还日期：租赁期满或提前解约后七个工作日内

4.4押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：保证房屋及附属设施设备正常使用，定期进行维修保养

5.2承租人责任：合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构

5.3维修请求及响应：承租人发现房屋及附属设施设备存在问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如双方同意提前解约，需提前三个月书面通知对方

8.2解约通知期限：提前三个月

8.3解约后的租金处理：按照实际租赁期限计算租金，不足一个月的按一个月计算，多退少补

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未能按照约定提供房屋或未能按时维修房屋，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%

9.2承租人违约：如承租人未能按照约定支付租金或未能合理使用房屋，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%

9.3违约处理方式：违约方支付违约金后，对方仍有权要求继续履行合同或解除合同

10.争议解决

10.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用与管辖

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2合同争议管辖法院：北京市朝阳区人民法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单：详见附件一

12.2附属设施与设备使用：详见附件二

12.3房屋内部装修规定：详见附件三

12.4宠物饲养规定：不得在房屋内饲养宠物

13.附件

13.1房屋照片：详见附件四

13.2租赁合同补充协议：详见附件五

13.3相关法律法规复印件：详见附件六

14.签字盖章页

14.1出租人签字：________________

14.2承租人签字：________________

14.3见证人签字：________________

14.4日期：________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋交付清单

详细列出房屋内的所有家具、电器、设施设备及其状态，包括但不限于床、沙发、电