住宅出租授权协议2024年标准版版.docx

住宅出租授权协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式及责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

12.附件

12.1房屋清单

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体租赁期限，如2024年1月1日至2025年1月1日】。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于【填写具体租赁用途，如住宅、办公等】。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金标准为【填写具体租金标准，如每月每平方米50元】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体支付周期，如每月支付一次】。

2.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、、支付等】进行支付。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人需向出租人支付租赁押金，押金金额为【填写具体押金金额，如一个月租金】。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在【填写具体时间，如10个工作日内】退还承租人押金。

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与维护。

4.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常磨损和合理使用造成的损坏，维修费用由【填写承担方】承担。

5.房屋保险

5.1保险购买

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，保障房屋及附属设施的安全。

5.2保险费用承担

房屋及附属设施保险费用由【填写承担方】承担。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前【填写具体通知期限，如30天】通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租通知期限

承租人在转租前应向出租人提交转租通知，通知期限为【填写具体通知期限，如30天】。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【填写具体违约金金额】。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【填写具体违约金金额】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【填写具体机构，如消费者协会、租赁行业协会等】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份，如北京市】的法律。

10.2管辖法院

本合同的争议管辖法院为【填写具体法院名称，如北京市第一中级人民法院】。

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为【填写具体交付时间，如2024年1月1日】。交付时，房屋应符合【填写具体交付条件，如完好无损、设施齐全等】。

11.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。返还时，房屋应符合【填写具体返还条件，如完好无损、设施齐全等】。

12.附件

12.1房屋清单

附件中包含房屋及附属设施的详细清单，列明物品名称、数量、品牌等。

12.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金的收据，注明押金金额、收款人等信息。

13.签字盖章

13.1出租人签字

出租人签字确认本合同，并在合同上盖章。

13.2承租人签字

承