住宅出租授权协议通用模板2024版.docx

住宅出租授权协议通用模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金标准与金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2房屋损坏与维修费用

4.3物业管理费及其他公共费用

5.房屋维护与管理

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

5.3房屋检查与维修

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3第三方损害责任

7.房屋转租与转让

7.1承租方转租规定

7.2房屋转让条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付与验收

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止

12.附件

12.1房屋照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3物业管理费支付凭证

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅出租给乙方。

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该住宅用作【】。乙方不得将住宅用作违法用途或违反相关法律法规及物业规定的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限调整

如需延长租赁期限，双方应提前【】天协商并签订书面extensionagreement。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前【】天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【】天内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式与账户

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息：【】。

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

4.2房屋损坏与维修费用

租赁期间，因乙方使用不当导致住宅及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3物业管理费及其他公共费用

乙方应按期向物业管理处支付物业管理费及其他公共费用，具体金额及支付方式：【】。

5.房屋维护与管理

5.1出租方维护责任

甲方负责住宅及设施的正常维护与管理，确保住宅及设施的安全与正常使用。

5.2承租方维护责任

乙方应合理使用住宅及设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3房屋检查与维修

每个租赁周期结束时，甲方应检查住宅及设施，对于损坏部分由【】负责维修。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应办理住宅及设施的保险，并确保乙方在租赁期间内的利益得到保障。

6.2承租方保险责任

乙方应自行办理个人物品的保险，并确保在租赁期间内的利益得到保障。

6.3第三方损害责任

因第三方行为导致乙方遭受损失的，甲方应协助乙方向第三方追偿。

8.房屋转租与转让

8.1承租方转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的住宅转租给第三方。

8.2房屋转让条件

乙方如需将租赁权益转让给第三方，须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

10.争议解决

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

本合同争议由甲方所在地的人民法院管辖。

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

甲方应在租赁开始日期前【】天将住宅交付给乙方，并办理交接手续。

12.2合同修