住宅区二手车位买卖协议范本版.docx

住宅区二手车位买卖协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3车位

1.4住宅区

第二条车位买卖

2.1车位的所有权

2.2车位的使用权

2.3车位的转让

2.4车位的租赁

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条附加条款

11.1车位使用规定

11.2住宅区管理规约

11.3车位维修责任

第十二条合同的份数

12.1合同副本

12.2签字盖章

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1车位配套设施

14.2车位保险

14.3车位转让限制

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条车位买卖

2.1车位的所有权：卖方同意将车位所有权转让给买方，买方同意购买并接受车位所有权。

2.2车位的使用权：买方在购买车位后，享有车位的使用权，有权使用车位进行停车。

2.3车位的转让：买方在取得车位所有权后，可以将车位转让给第三方，但需提前通知卖方，并遵守相关法律法规。

2.4车位的租赁：买方在取得车位所有权后，可以将车位出租给第三方，但需提前通知卖方，并遵守相关法律法规。

第三条交易价格及支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.2.3其他支付方式（如有）

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起（）日内，将交易价格支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起（）日内，将车位交付给买方。

4.2交付方式：卖方将车位的钥匙及相关资料交付给买方，视为车位的交付。

4.3过户手续：买方应在本合同签订之日起（）日内，办理车位的过户手续。

4.4过户时间：车位的过户时间应为（）日前。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务：

5.1.1卖方应保证车位的所有权和使用权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

5.1.2卖方应在合同约定的时间内，将车位交付给买方。

5.1.3卖方应在买方办理过户手续时，提供必要的协助和资料。

5.2买方的权利与义务：

5.2.1买方应按照合同约定的价格和时间，支付交易价格给卖方。

5.2.2买方应在合同约定的时间内，办理车位的过户手续。

5.2.3买方应遵守住宅区的管理规约，合理使用车位。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照合同约定的时间交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（）%。

6.1.2卖方未按照合同约定的时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（）%。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照合同约定的时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（）%。

6.2.2买方未按照合同约定的时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（）%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，本合同即告终止。

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知。通知可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1双方协商一致解除合同；

10.2.2合同约定的交易价格全部支付完毕；

10.2.3车位的所有权和使用权转移完毕；

10.2.4双方约定的其他终止条件。

10.3.1合同解除；

10.3.2合同约定的期限届满；

10.3.3双方约定的其他失效条件。

第十一条附加条款

11.1车位使用规定：买方在使用车位时，应遵守住宅区的管理规约，不得擅自改变车位的用途，不得影响车位的正常使用。

11.2住宅区管理规约：买方在签订本合同时，已充