银川房地产市场月报2024年08月.pptx

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=银川房地产市场月报2024年08月

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场

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57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年6月银川商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，银川商品房销售面积为114.3万㎡，同比下降34.1%；银川商品房销售额为100.3亿元，同比下降33.1%。2024年6月，银川商品房销售面积为19.3万㎡，同比下降35.4%，环比增长19.7%；全国商品房销售额为11468.2亿元，同比下降13.8%，环比增长50.9%。%%

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年6月银川房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，银川房屋新开工面积为118.58万㎡，同比下降37.07%；房屋施工面积为2370.25万㎡，同比下降18.91%；全国房屋竣工26518.89万㎡，同比下降21.78%。2024年6月，房屋竣工29.6万㎡，同比增长621.95%。亿㎡%

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年6月银川房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，银川房地产开发投资额为106.16亿元，同比下降20.76%。2024年6月，银川房地产开发投资额为38.38亿元，同比下降18.20%。亿元%

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年银川新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，银川新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。%2019年9月-2024年8月银川新建住宅均价及环比变化2024年8月，银川新建住宅均价6737元/㎡，环比上涨0.21%，涨幅较上个月扩大0.02个百分点；同比上涨0.82%，涨幅较去年同期扩大0.67个百分点。元/㎡%

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)9243-11067811081104713-69550-4713区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)金凤区11067-6.210292-20.8-4.1兴庆区92430.48931-4.9-5.2西夏区811022.282338.55.3贺兰县6955-29.87721--11.8永宁县6031--6509---4.2灵武市4713--3986---20.32024年1-8月银川商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,金凤区、兴庆区、西夏区等区域为银川商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有西夏区、兴庆区等，同比分别上涨22.2%、0.4%；成交均价同比下跌的区域有贺兰县、金凤区等，同比分别下跌29.8%、6.2%。

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年银川二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，银川二手住宅价格累计下跌2.70%，涨幅较去年同期收窄3.30个百分点。%2014年9月-2024年8月银川二手住宅均价及环比变化2024年8月，银川二手住宅均价7450元/㎡，环比下跌0.47%，跌幅较上个月收窄0.09个百分点；同比下跌3.68%，百城二手房价格同比由涨转跌。元/㎡%

57ck5yCxH0qRok5LjOcxBz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年银川商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，银川商品住宅（不含保障性住房）成交面积为132.9万㎡，同比下降18.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10346套，同比下降16.0%。万㎡%2021-2024年08月银川商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2