扬州房地产市场月报2024年08月.pptx

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=扬州房地产市场月报2024年08月

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月扬州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，扬州商品房销售面积为632.1万㎡，同比下降5.9%；扬州商品房销售额为644.0亿元，同比下降11.7%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月扬州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为2636.04万㎡，同比下降13.45%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年12月扬州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，扬州房地产开发投资额为639.32亿元，同比下降10.87%。亿元%

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年扬州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，扬州新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。%2019年9月-2024年8月扬州新建住宅均价及环比变化2024年8月，扬州新建住宅均价13329元/㎡，环比下跌0.61%，跌幅较上个月扩大0.56个百分点；同比上涨0.26%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)经济开发区163962.216588-2.69.7邗江区15772-12.314423-19.4-9.2广陵区15305-10.714346-12.3-15.3仪征市1047841.37490--10.32024年1-8月扬州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,经济开发区、邗江区、广陵区等区域为扬州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有仪征市、经济开发区等，同比分别上涨41.3%、2.2%；成交均价同比下跌的区域有邗江区、广陵区等，同比分别下跌12.3%、10.7%。

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年扬州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，扬州二手住宅价格累计下跌8.70%，涨幅较去年同期收窄5.60个百分点。%2014年9月-2024年8月扬州二手住宅均价及环比变化2024年8月，扬州二手住宅均价13420元/㎡，环比下跌1.11%，跌幅较上个月收窄0.08个百分点；同比下跌11.62%，跌幅较去年同期扩大7.35个百分点。元/㎡%

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年扬州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，扬州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为76.4万㎡，同比下降30.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5835套，同比下降33.7%。万㎡%2021-2024年08月扬州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，扬州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.81万㎡，环比增长18.6%，同比下降5.96%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为517套，环比增长20.79%，同比下降10.86%。万㎡

crr+1rUoFNkUXizmV66or8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)8月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比