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+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=义乌房地产市场月报2024年08月
+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场
+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)33553-3967624315-3355318979-2431514072-1897913803-14072区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)稠城街道3967612.638656-4.80.9北苑街道35684-8.640006114.2福田街道33553-0722.9江东街道300652.7302915.90.7稠江街道29642-15.9369514.246.1佛堂镇24315-15.421446-34.6-14.3后宅街道22899-6.8235443.53.9廿三里街道22117-7.422385-14.10.5苏溪镇215816.2213996-2.5义亭镇18979-2.518950-3.7-0.8城西街道18739-8.119277-5.211.4大陈镇1840212263.6赤岸镇14072-7.614336-2.33.9上溪镇13803-21.414465--9.92024年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,稠城街道、北苑街道、福田街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有稠城街道、大陈镇、苏溪镇等，同比分别上涨12.6%、12.1%、6.2%；成交均价同比下跌的区域有上溪镇、稠江街道、佛堂镇等，同比分别下跌21.4%、15.9%、15.4%。
+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为73.3万㎡，同比下降3.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5649套，同比下降9.3%。万㎡%2021-2024年08月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.44万㎡，环比下降29.02%，同比增长519.37%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1298套，环比下降46.27%，同比增长378.97%。万㎡
+Wbk67ZfBoPbfGHkKjI+Rz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)9-186-93-61-30-1区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)稠江街道17.9724.5327.97.0734.62370.231稠城街道14.9420.4-9.41.145.6245-82.2福田街道8.711.966.33.2816612.748.1北苑街道6.979.5-11.10.613144.8-83.6苏溪镇6.058.254.31.8591458.3-32城西街道5.117-20.33.4316.81682.6139.7江东街道3.955.4-70.40.773.81.6-65.9义亭镇2.583.5790.854.11965.7-42后宅街道2.112.9-59.10.41.972.9-54.6佛堂镇2.072.8-34.20.442.2127.5-58.6廿三里街道1.642.2114.20.41.93528.9-48.6大陈镇0.971.3-65.90.150.7-62.6-51.4赤岸镇0.160.2-61.70.010-69.8-90.4上溪镇0.10.1-98.10.050.2---2.12024年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,稠江街道、稠城街道、福田街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.6万㎡，占城市成交面积的56.7%。其中，成交面积同比增长的区域有稠江街道、廿三里街道、义亭镇等，同比分别增长327.9%、114.2%、79.0%；成交面积同比下降的区域有上溪镇、江东街道、大陈镇等，同比分别下降98.1%、70.4%、65.9%。
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