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9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=天水房地产市场月报2024年08月
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月天水商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水商品房销售面积为175.7万㎡，同比增长0.7%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月天水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水房屋新开工面积为108.9万㎡，同比下降64.45%；房屋施工面积为1291.9万㎡，同比下降6.19%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2021年4月天水房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，天水房地产开发投资额为28.83亿元。亿元%
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)秦州区9773-1.29803-6.2-3.5麦积区7159-1.9793217.712.5秦安县3501--------2024年1-8月天水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有麦积区、秦州区等，同比分别下跌1.9%、1.2%。
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年天水商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，天水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.8万㎡，同比下降18.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3444套，同比下降13.7%。万㎡%2021-2024年08月天水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，天水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.83万㎡，环比增长1.17%，同比下降25.27%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为439套，环比增长3.29%，同比下降22.98%。万㎡
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)秦州区20.0856-23.43.5172.63.58.9麦积区15.7543.9-10.91.3327.4-56.9-14.8秦安县0.020.1----------2024年1-8月天水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交35.86万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有秦州区、麦积区等，同比分别下降23.4%、10.9%。
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，天水100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达165套，占比为39.1%，较上月扩大1.6个百分点。天水新房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，天水80(含)-100万元总价段成交套数最多，达130套，占比为30.8%，较上月扩大5个百分点。
9crssTKOOqici1Dhi4o4VsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交单价段对比2024年8月，从单价段来看，天水8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达130套，占比为30.8%，较上月收窄0.6个百分点。天水新房
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