商铺租赁及转让协议精简版版.docx

最新商铺租赁及转让协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁及转让对象

1.1商铺描述

1.2租赁及转让范围

1.3商铺现状

2.租赁及转让期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3转让开始日期

2.4转让结束日期

3.租金及转让费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3转让费用金额

3.4转让费用支付方式

4.租赁及转让条件

4.1承租方及转让方资格

4.2商铺使用限制

4.3维修责任

4.4保险责任

5.合同的履行和违约

5.1租赁及转让的履行

5.2违约责任

5.3解除合同的条件

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.其他条款

8.1商铺装修

8.2商铺转让手续

8.3商铺租赁及转让的公示

9.合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同的附件

10.1商铺租赁合同

10.2商铺转让合同

10.3商铺现状照片及图纸

11.签字盖章

11.1承租方签字

11.2转让方签字

11.3见证人签字

12.附件说明

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺转让合同

12.3附件三：商铺现状照片及图纸

13.商铺交接

13.1商铺交接日期

13.2商铺交接事项

13.3商铺交接确认书

14.商铺租赁及转让的公示

14.1公示内容

14.2公示方式

14.3公示时间

第一部分：合同如下：

1.租赁及转让对象

1.1商铺描述

本合同所述商铺位于____市____区____街道____号，商铺门牌号为____，商铺建筑总面积为____平方米。商铺现状为____（具体现状描述）。

1.2租赁及转让范围

本合同所述商铺的租赁及转让范围包括但不限于商铺内的全部设施、设备及附属设施。

1.3商铺现状

商铺现状包括但不限于商铺的结构、装修、设备及附属设施等。承租方及转让方应对商铺现状进行充分的了解和确认。

2.租赁及转让期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限结束后，商铺即进入转让阶段。

2.3转让开始日期

本合同所述商铺的转让期限自租赁期限结束之日起至____年__月__日止。

2.4转让结束日期

本合同所述商铺的转让期限结束之日为____年__月__日。

3.租金及转让费用

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

3.3转让费用金额

本合同所述商铺的转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4转让费用支付方式

转让费用支付方式为合同签订之日起五个工作日内一次性支付。

4.租赁及转让条件

4.1承租方及转让方资格

承租方应具备合法的租赁资格，转让方应具备合法的转让资格。

4.2商铺使用限制

承租方及转让方不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.3维修责任

承租方应对商铺进行合理的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。转让方应对商铺在转让前的损失和损坏承担责任。

4.4保险责任

承租方及转让方应按照我国法律法规的规定，为商铺购买相应的保险。

5.合同的履行和违约

5.1租赁及转让的履行

承租方应按照合同约定支付租金和转让费用，转让方应按照合同约定提供商铺。

5.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.3解除合同的条件

合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同履行过程中，如发生合同约定的变更条件，双方可协商变更合同。

6.2合同终止条件

合同履行期限届满或者合同约定的终止条件出现，合同即终止。

8.其他条款

8.1商铺装修

承租方如需对商铺进行装修，应提前向转让方提出申请，并经转让方同意后方可进行。装修过程中应遵守我国相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，承租方应将商铺恢复至合同约定的状态。

8.2商铺转让手续

商铺转让过程中，转让方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

8.3商铺租赁及转让的公示

商铺租赁及转让过程中，转让方应按照我国法律法规的规定，进行相应的公示。

9.合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自____年__月__日起生效。

10.合同的附件

10.1商铺租赁合同

10.