商铺租赁权交易协议样本版.docx

商铺租赁权交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1租赁物的保险

6.2保险费用

第七条租赁物的转让

7.1租赁物的转让条件

7.2转让通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的修改和补充

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于_______（详细地址），包括但不限于门面房、办公区域、仓储空间等。具体位置以甲方提供的租赁物平面图为准。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为_______平方米，包括但不限于门面面积、办公面积、仓储面积等。具体面积以甲方提供的租赁物面积报告为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为_______（描述现状，如空置、已租赁、正在使用等），包括但不限于现有设施、装修状况、存在的缺陷等。租赁物的现状以甲方提供的租赁物现状报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，甲方应在此日期前将当月租金支付给乙方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，甲方将租金支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

乙方租赁租赁物仅用于_______（用途），如经营、办公、仓储等。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

4.2租赁物的维护

乙方应按照租赁物的现状和甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

在租赁期限内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。包括但不限于设施设备的维修、公共部位的维护等。

5.2维修费用

甲方承担的维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。甲方应在收到乙方提出的维修要求后_______日内予以修复。

第六条保险

6.1租赁物的保险

甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险费用

保险费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），包含在租金内支付。

第七条租赁物的转让

7.1租赁物的转让条件

甲方在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让租赁物，应提前_______日通知乙方，并征求乙方的同意。

7.2转让通知期限

甲方应在转让租赁物的协议签署后_______日内，将转让事项通知乙方。如乙方不同意转让，甲方应保证租赁物的继续租赁，并承担因此产生的一切责任。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。如乙方因特殊原因需提前终止租赁，应提前_______日书面通知甲方。

8.2提前终止租赁的通知期限

（1）提前终止租赁通知期限内，乙方应支付一个月租金作为违约金。

（2）提前终止租赁通知期限外，乙方应支付两个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失金额的_______%作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的