房屋交易增补协议：2024年版版.docx

房屋交易增补协议：2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付时间及条件

2.1交付时间

2.2交付条件

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任划分

4.交易款项及支付方式

4.1交易款项明细

4.2支付方式及时间

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移时间及条件

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更、解除和终止

7.1变更条件及程序

7.2解除和终止条件及程序

8.房屋保险及税费

8.1房屋保险

8.2交易税费

9.双方的权利和义务

9.1卖方权利和义务

9.2买方权利和义务

10.合同的生效、修订及补充

10.1生效条件及时间

10.2修订及补充程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限及泄露责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房屋交易相关事项

13.2双方的其他约定

14.合同附件

14.1附件列表及说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本次交易房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

双方约定以【现金/转账】方式进行交易，交易总金额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整，小写：【具体金额】）。

第二条房屋交付时间及条件

2.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给乙方。

2.2交付条件

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋自交付之日起【具体期限】内，如出现因建筑质量问题导致的结构、设备故障等，由甲方负责修复并承担相关费用。

3.2维修责任划分

除3.1条款所述情况外，因正常使用导致的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

第四条交易款项及支付方式

4.1交易款项明细

本次交易款项包括房价、交易手续费、税费等，具体金额及支付方式见附件。

4.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，通过【现金/转账】方式向甲方支付交易款项。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，甲方应提供相关证件及资料，协助乙方完成过户。

5.2产权转移时间及条件

自过户手续办理完毕之日起，房屋产权归乙方所有。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1变更条件及程序

任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

7.2解除和终止条件及程序

第八条房屋保险及税费

8.1房屋保险

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，办理房屋保险，并将保险单副本交给乙方。保险金额不得低于房屋交易金额。

8.2交易税费

双方应按照法律法规规定，承担相应的交易税费。税费的具体金额及支付方式在本合同附件中予以明确。

第九条双方的权利和义务

9.1卖方权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间交付房屋；协助乙方完成过户手续。

9.2买方权利和义务

乙方应按照约定时间支付交易款项；按照约定时间接收房屋；协助甲方完成过户手续；承担因正常使用导致的房屋损坏的维修责任。

第十条合同的生效、修订及补充

10.1生效条件及时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修订及补充程序

对本合同的任何修订和补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限及泄露责任

双方对保密内容承担永久保密义务。如任何一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1房屋交易相关事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充