工程运营经理岗位说明书.doc

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集团总部运营管理部经理岗位说明书

一、岗位基本信息

岗位名称

工程运营经理

所属部门

运营管理部

下属人员总数

0

岗位分类

专业条线

直接上级岗位名称

工程总监

直接下属岗位名称

无

二、岗位设置目的

根据公司的发展战略，通过对物业后期工程设施设备运维的标准制定，监督、检查、指导，控制设施设备运行风险，提升设施设备现场品质，为公司的可持续发展提供基础保障。

三、主要工作职责（按重要性或流程排序）

序号

概述

内容描述

1

工程体系维护

1.对工程体系内现有制度、流程、标准进行修订完善，并对区域业务职能进行培训及考核；

2

工程设备设施管理

1.拟定工程设施设备品质管理质量标准，检查项目设备设施保养情况并提出改善建议；

2.对各区域/分子公司设备设施运行状况进行检查评估，并提出改善建议；

3.权限范围内区域设施设备重大维修方案技术协调与支持，监督区域特种设备设施安全检测工作；

3

工程成本管理

1.制定工程能耗、物耗管理办法；建立工程成本标准化

2.审核各区域/分子公司年度能耗、物耗资金预算；

3.审核各区域/分子公司月度能耗、物耗资金预算使用情况，并对异常情况提出改善建议；

4

工程计划管理

1.根据集团目标，拟定工程条线年度工作目标并进行宣贯；

1.审核区域/分子公司各项目年度维保计划，并抽查执行情况；

2.审核区域/分子公司工程条线年度工作计