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浅谈建筑工程招投标与合同管理

【摘要】随着我国经济建设的不断发展，我国国内建筑行业未来发展趋势无

疑是更加规范化、公平化和国际化的。本文讨论了建设工程招标投标与合同

管理的关系，分析了合同管理在招标投标中的作用，对我国建筑行业中常见

的不足现象进行总结，并提出了相应的改进建议，并对建设工程招标与合同

管理中常见的几个问题做出分析以及采取相应的对策。

关键词：招投标合同管理问题分析对策

abstract：Withthecontinuousdevelopmentofeconomicconstruction

inourcountry,thedomesticconstructionindustryinourcountryfor

thefuturedevelopmenttrendismorestandardized,fairand

internationalization.Constructionprojecttenderingandbiddingand

contractmanagementisdiscussedinthispaper,therelationship

betweentheroleofcontractmanagementinbiddingandtenderingis

analyzed,theshortageofthecommonphenomenainconstruction

industryinourcountry,andproposesthecorrespondingimprovement

Suggestions,andtheconstructionprojectbiddingandcontract

managementofcommonproblemsmakeanalysisandtakecorresponding

measures.

Keywords：ThebiddingContractmanagementProblemanalysis

countermeasures

一、建设工程招投标概述

建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定

方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条

件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。

建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按

照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法

律行为。

建设工程招标投标是指建设单位或个人（即业主或项目法人）通过招标

的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、材料设备供应、监理等精力，

一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。其

最突出的优点是：将竞争机制引入工程建设领域，工程项目的发包方、承包

方和中介方统一纳入市场实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大

的透明度，鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限

度地实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的动作程序和监管

机制，有力地保证了竞争过程的公正和交易安全。

二、建设工程招投标的特点

工程招标投标的总的特点是：

（1）通过竞争机制，实行交易公开；

（2）鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益；

（3）通过科学合理和规范化的监管机制与动作程序，可有效地杜绝不

正之风，保证交易的公正和公平。

三、建设工程招标投标活动的基本原则

1．合法原则

2．统一、开放原则

3．公开、公平、公正原则

4．诚实信用原则

5．求效、择优原则

6、招标投标权益不受侵犯原则

四、建设工程合同概述

建设工程合同是指工程的承包人根据发包人的要求，依据勘察、

设计的有关要求，进行施工、安装的合同。合理、规范的工程合同，

有利于分摊承、发包双方的责任风险，有利于市场经济的有序、平等

竞争。

工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变

更、索赔和争议解决的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。

合同