合肥房产预售合同范本.docx

合肥房产预售合同范本

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为房产开发商，拥有位于合肥市_____区_____路_____号的房产开发项目，且乙方有意向购买该项目中的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本预售合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位置：合肥市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____单元_____室。

1.2房产面积：建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

1.3房产用途：住宅用房。

1.4房产价格：总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

第二条付款方式

2.1乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付首付款人民币_____元，余款按照以下方式支付：

a.第二期：_____年_____月_____日前支付人民币_____元；

b.第三期：_____年_____月_____日前支付人民币_____元；

c.以此类推，直至全部房款付清。

第三条交房条件

3.1甲方应于_____年_____月_____日前，将符合国家质量标准的房产交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供房产的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a.甲方有权按照合同约定收取房款。

b.甲方有义务按照合同约定的时间和标准交付房产。

4.2乙方权利与义务：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房产。

b.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付房款。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的_____%作为违约金。

5.2若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的_____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日