2024年房屋出租居间协议样本版.docx

2024年房屋出租居间协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

8.2赔偿方式

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单详见附件1）

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人联系方式：1385678

2.3出租人身份证号码第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人联系方式：1395678

3.3承租人身份证号码：11010519900101001Y

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：银行转账（账户信息详见附件2）

第六条押金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏，押金由出租人一次性退还给承租人。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任：承租人在使用房屋期间，如因不当使用或疏忽导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用。

8.2赔偿方式：承租人应在损坏发生后的五个工作日内，向出租人报告并承担相应的维修费用。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

9.2合同解除通知期限：双方应在解除合同前一个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同签署日期

14.1合同签署日期：2024年1月1日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：家具、家电清单

详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和型号。

附件2：银行账户信息

详细提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。

附件3：房屋钥匙交付记录

记录钥匙的交付时间、数量和接收人等信息。

附件4：房屋状况说明书

详细描述房屋的现状，包括设施状况、装修情况等。

附件5：租赁押金收据

作为承租人支付押金的凭证。

附件6：租金支付记录

记录每次租金的支付时间、金额和方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。

2.承租人未能按照合同约定支付租金。

3.承租人提前解除合同未按规定通知对方。

4.承租人未按约定使用房屋或导致房屋及设施损坏。

责任认定标准：

1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

示例说明：

若