2024年房屋出租协议格式样本版.docx

2024年房屋出租协议格式样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计月数

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条房屋维修

8.1维修责任归属

8.2维修费用承担

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他条款

14.1房屋保险

14.2宠物饲养

14.3吸烟规定

14.4访客管理

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、热水器等基本生活设施齐全。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：。

2.3出租人身份证号码：。

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：。

3.3承租人身份证号码：。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2024年12月31日。

4.3租赁期限共计月数：12个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息见附件。

5.4租金支付账户信息：账户名：，账户号码：X，开户行：银行分行。

第六条押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏后个工作日内退还押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常使用中的维护和清洁。

第八条房屋维修

8.1维修责任归属：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

8.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；

（3）合同期内，承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同；

（4）合同期内，承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。

10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除协议，办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十三条法律适用及管辖

13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。

第十四条其他条款

14.1房屋保险：出租人负责购买房屋保险，承租人无需支付保险费用。

14.2宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。

14.3吸烟规定：承租人不得在房屋内吸烟。

第八条房屋维修

8.1维修责任归属：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

8.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。如因房屋本身质量问题