智能快递柜项目申请报告 .pdfVIP

智能快递柜项目

申请报告

投资分析/实施方案

智能快递柜项目申请报告说明

在网络零售额、快递业务量不断上升以及消费者对便利的强烈需求下，

解决快递运送“最后100米”时效问题的智能快递柜快速普及应用到日常

生活中。

该智能快递柜项目计划总投资3154.40万元，其中：固定资产投资

2569.82万元，占项目总投资的81.47%；流动资金584.58万元，占项目总

投资的18.53%。

达产年营业收入5374.00万元，总成本费用4162.65万元，税金及附

加57.37万元，利润总额1211.35万元，利税总额1435.80万元，税后净

利润908.51万元，达产年纳税总额527.29万元；达产年投资利润率

38.40%，投资利税率45.52%，投资回报率28.80%，全部投资回收期4.97

年，提供就业职位71个。

本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法

定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实性和合法

性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年

来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄

虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；

报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，

因此，不承担相应的法律责任。

报告主要内容：总论、项目建设必要性分析、项目市场调研、项目方

案分析、项目选址分析、土建方案说明、工艺技术方案、环境影响概况、

安全经营规范、建设及运营风险分析、项目节能情况分析、项目实施方案、

投资方案计划、经济效益评估、总结及建议等。

随着国家邮政局的成绩单出炉，2018年的“快递江湖”最终战果呈现

在了社会大众面前。我们惊喜的看到，全国快递服务业务量累计完成507.1

亿件，同比增长26.6%;业务收入累计完成6038.4亿元，同比增长21.8%。

快递行业已经逐步迈向了更高的万亿市场，每年的业务量也一直处于增长

态势。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

智能快递柜项目

据统计，2018年丰巢累计取件量近25亿，夜间取件量4.8亿，累积寄

件量近3千万，夜间寄件量为560万，夜间服务为加班或者夜间作业人群

提供了便利。

我国的智能快递柜行业大约是从2012年开始起步的，并在2013年进

入快速发展期，众多玩家入局。这些玩家大体可以分为三类，即电商系、

物流平台系和第三方平台。电商系的主要有京东、苏宁易购；物流平台系

的主要有丰巢科技、中集e栈等；第三方平台的有速递易、邻近宝等。此

外，第三方平台中玩家众多，大小不一，但更多的是发力细分市场和局部

区域市场，如递易智能、速派魔方、云柜等等。

（二）项目选址

某某保税区

（三）项目用地规模

项目总用地面积9331.33平方米（折合约13.99亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.72%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率

6.47%，固定资产投资强度183.69万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9331.33平方米，建筑物基底占地面积7345.62平方

米，总建筑面积13623.74平方米，其中：规划建设主体工程9358.18平方

米，项目规划绿化面积880.91平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费1011.57万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量860445.45千瓦时，折合105.75吨标准煤。

2、项目年总用水量2141.93立方米，折合0.18吨标准煤。

3、“智能快递柜项目投资建设项目”，年用电量860445.45千瓦时，

年总用水量2141.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.93吨标

准煤/年。达产年综合节能量29