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广州市房屋租赁合同专业版8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。

3.房屋内现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细登记，作为合同附件之一。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXXXX元，合计年租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按合同签订之日起三日内向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的每日万分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁期间的水电费及其他费用

1.水电费、煤气费、电话费、有线电视费等由乙方承担，并按时缴纳。甲方应保存好相关缴费凭证，并定期向乙方提供费用分摊明细表。

2.乙方应按甲方要求提供相应的票据或凭证，以便甲方进行费用分摊和核算。

3.若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方代垫费用的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的维修及保养工作由乙方负责。乙方应确保房屋及其设施处于良好状态，并承担因维修及保养工作产生的全部费用。

2.甲方对房屋及其设施进行维修及保养时，乙方应给予必要的协助和配合。

3.因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。若甲方因此遭受损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按合同约定履行义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）因不可抗力导致乙方无法继续使用该房屋的。

3.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三十日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）因不可抗力导致甲方无法继续履行合同的。

4.合同解除或终止后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方应在合同解除或终止后三日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。

5.若因甲乙双方过错导致合同解除或终止的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任和损失。

第七条违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。具体违约金数额由双方协商确定。

2.若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致一方不能继续履行合同的，应及时通知对方，并协助对方采取补救措施降低损失。如因未及时通知对方或未协助对方采取补救措施而导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。具体责任和损失分担方式可由双方另行协商确定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋坐落、面积及用途

1.甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方租用该房屋的用途为[用途]，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

1.