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泓域咨询MACRO/中空玻璃项目可行性研究报告-范文

中空玻璃项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

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第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

中空玻璃项目

（二）项目选址

xx产业园区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积18269.13平方米（折合约27.39亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.35%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率

6.04%，固定资产投资强度192.47万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18269.13平方米，建筑物基底占地面积9381.20平方

米，总建筑面积30692.14平方米，其中：规划建设主体工程22218.23平

方米，项目规划绿化面积1855.15平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费2038.90万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1070939.29千瓦时，折合131.62吨标准煤。

2、项目年总用水量6645.80立方米，折合0.57吨标准煤。

3、“中空玻璃项目投资建设项目”，年用电量1070939.29千瓦时，

年总用水量6645.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.19吨标

准煤/年。达产年综合节能量37.28吨标准煤/年，项目总节能率22.62%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6737.55万元，其中：固定资产投资5271.75万元，

占项目总投资的78.24%；流动资金1465.80万元，占项目总投资的21.76%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入13197.00万元，总成本费用9934.04万元，税金

及附加127.08万元，利润总额3262.96万元，利税总额3840.10万元，税

后净利润2447.22万元，达产年纳税总额1392.88万元；达产年投资利润

率48.43%，投资利税率57.00%，投资回报率36.32%，全部投资回收期

4.25年，提供就业职位229个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园

区及xx产业园区中空玻璃行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx

产业园区中空玻璃产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“中空玻璃项目”，本期工

程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位

229个，达产年纳税总额1392.88万元，可以促进xx产业园区区域经济的

繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率48.43%，投资利税率57.00%，全部投资回

报率36.32%，全部投资回收期4.25