2024年版房地产代理挂靠协议示例版.docx

2024年版房地产代理挂靠协议示例版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条双方权益与义务

2.1代理权益

2.2挂靠权益

2.3义务与责任

第三条合作期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条房地产项目范围

4.1项目列表

4.2项目变动

第五条代理责任与义务

5.1销售代理

5.2推广代理

5.3客户服务

第六条挂靠责任与义务

6.1品牌使用

6.2资源共享

6.3业务协助

第七条业绩分成与支付

7.1分成比例

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条费用与支出

8.1代理费用

8.2挂靠费用

8.3共同支出

第九条沟通协调

9.1定期会议

9.2信息共享

9.3问题解决

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议方式

12.2争议地点

12.3法律适用

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附件

14.2签字盖章

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“甲方”指房地产开发商，即房地产项目的所有权人或合法授权人。

1.2本协议中的“乙方”指代理公司，即接受甲方委托，进行房地产项目销售的代理机构。

1.3本协议中的“挂靠方”指与乙方存在合作关系，愿意借助乙方平台进行业务拓展的独立房地产销售机构。

1.4本协议中的“房地产项目”指甲方拥有或代理的，乙方和挂靠方进行销售和推广的物业项目。

1.5本协议中的“销售业绩”指乙方和挂靠方在合作期间通过销售行为实现的房地产项目的销售收入。

第二条双方权益与义务

2.1代理权益

乙方作为甲方的代理，享有甲方提供的房地产项目的销售权、推广权和客户服务权。

2.2挂靠权益

挂靠方作为乙方的合作伙伴，享有使用乙方品牌、资源共享和业务协助的权利。

2.3义务与责任

甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产项目信息，确保项目的合法性和可行性。乙方有义务按照约定进行房地产项目的销售和推广，并协助挂靠方进行业务发展。挂靠方有义务按照约定进行销售，并履行对甲方的承诺。

第三条合作期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期

本协议合作期限为____年，自起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的协议。

第四条房地产项目范围

4.1项目列表

附件一详细列出了合作期间内甲方向乙方提供的房地产项目列表。

4.2项目变动

如甲方需新增或调整合作项目，应提前书面通知乙方。乙方同意后，新增项目自动成为本协议的一部分。如甲方需终止某个项目，应提前____天书面通知乙方。

第五条代理责任与义务

5.1销售代理

乙方负责在合作期限内完成甲方提供的房地产项目的销售任务，并根据销售业绩与甲方进行分成。

5.2推广代理

乙方负责房地产项目的市场推广工作，包括广告宣传、活动策划等，以提高项目知名度。

5.3客户服务

乙方负责为购房客户提供完善的售后服务，包括但不限于合同签订、贷款咨询、办理产权过户等。

第六条挂靠责任与义务

6.1品牌使用

挂靠方在销售过程中可以使用乙方的品牌和标识，但需符合乙方品牌使用的相关规定。

6.2资源共享

乙方提供给挂靠方的资源包括但不限于销售渠道、客户资源、市场信息等。挂靠方应合理使用乙方资源，不得损害乙方利益。

6.3业务协助

乙方应协助挂靠方进行业务发展，包括提供培训、指导等支持。

第八条业绩分成与支付

8.1分成比例

8.2支付方式

业绩分成的支付方式为每月支付一次，甲方、乙方和挂靠方按照约定的分成比例获得相应收入。

8.3支付时间

每月5日前，甲方根据上一月的销售业绩计算分成金额，并支付给乙方和挂靠方。如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。

第九条费用与支出

9.1代理费用

甲方应向乙方支付代理费用，具体金额根据双方协商确定。代理费用用于乙方的运营成本和销售支持。

9.2挂靠费用

挂靠方应向乙方支付挂靠费用，具体金额根据双方协商确定。挂靠费用用于乙方的平台维护和资源提供。

9.3共同支出

合作期间，如发生与销售和推广相关的共同支出，包括但不限于广告费、活动费等，由甲方、乙方和挂靠方按照约定的比例承担。

第十条沟通协调

10.1定期会议

双方应定期召开会议，就合作事项、销售情况、问题解决等进行沟通和协调。

10.2信息共享

甲方、乙方和挂靠方应保持信息的及时沟通和共享，包括但不限于市场信息、客户需求等。

10.3问题解决

如在合作过程中出现争议或问题，各方应通过友好协商的方式解决，必要时