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2024年上海二手房交易合同范本7篇

篇1

甲方（买方）：________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于上海市______区______路______号的二手

房交易达成以下协议，为明确各方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市______区______路______号。

2.房屋类型：____________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明编号及权证号码：____________。

5.房屋内现有家具、设施及附属物的详细清单作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，该房屋交易价格为人民币

______元整（大写：____________元整）。

2.支付方式：买方在签订本合同后______日内支付定金人民币

______元整给卖方，剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在

房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：卖方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及

附属物等交付给买方，并办理物业交接手续。

2.产权过户：买卖双方应在合同签订后的______日内共同前往相

关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付

违约金人民币______元整。逾期超过______日，卖方有权解除合同，并

有权要求买方支付总房款百分之______的违约金。

2.若卖方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾

期一日，应向买方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日，

买方有权解除合同，并有权要求卖方支付总房款百分之______的违约

金。

3.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协

商解决。

五、其他约定事项

1.买卖双方应共同承担本次交易所产生的税费、中介费等费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

5.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据实际情况填写）

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产交易事宜达

成如下协议：

一、交易房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产类型：[房产类型]（例如：住宅、商业用房等）

产权证明文件：[产权证明文件编号]（《房屋所有权证》或《不动

产权证书》）

建筑面积：[建筑面积]（平方米）

其他附属设施：[附属设施情况]（如停车位、家具家电等）

交易价格：[交易价格]（人民币）。

二、交易条款

1.交易价款支付方式：双方约定采用[付款方式]（一次性付款、银

行贷款等）。