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地产物业公司外墙雨水管维修施工技术方案
一、工程概况：
1、项目说明及维修范围：
该项目位于*市*小区，小区内高层24栋楼，为18层，高度57米，低层
21栋楼，高度20米。由于该小区交付多年，外墙雨水管出现不同程度老化，
管节开口、管箍破损、固墙件松动等普遍质量问题，为了避免雨水管脱落安全
事故发生，以及管道漏水对外墙造成污染、对户内渗漏水的影响，需对脱落、
断裂、风化的落水管进行系统维修。
维修范围如下（暂估工程量）
项目根数单根总计（米）备注
项目一95575415维修方式：
1、整体检查管道材质老化、破损情况。
项目二42080
局部更换管件、管箍、局部管道、加
项目三457228固点；
2、整体更换单根管道系统、雨水斗等。
项目四2320460
1和2具体方式，现场据实确定。
2、施工工期：工期为20天，具体开工日期以物业公司通知进场日为准。
二、施工及验收标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2003
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011
《高处作业安全规则》JGJ5027-92
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-2014
《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管材》GB/T5836
《硬聚氯乙烯(PVC)管材纵向回缩率的测定》GB6671.1
《硬聚氯乙烯(PVC-U)管材及管件维卡软化温度测定方法》GB8802
《硬质塑料管材弯曲度测量方法》GB8805
《塑料管材尺寸测量方法》GB8806
《工程建设标准强制性条文》
《本工程施工图纸》（参考）
本工程维修施工、验收、质保等符合但不限于以上标准，上述标准与现行
国标、行标、地标、地方法规冲突时，执行高一级标准，施工单位须了解并严
格执行。
三、材质标准及机械选择要求
1、材料要求：
参照现场管道、管件、重力式落水斗规格尺寸。雨水管采用UPVC硬聚氯乙
烯管塑料，直径110mm。选用管材平均外径、壁厚应符合和达到国标规定。
管材平均外径、壁厚单位为毫米
公称外径平均外径壁厚
dn最小
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