2024年规范化幼儿园租赁协议样本版.docx

2024年规范化幼儿园租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

5.租赁物的保险

5.1保险的责任范围

5.2保险的支付责任

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的禁止事项

7.合同的解除

7.1解除的条件

7.2解除的程序

8.违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的后果

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

10.合同的变更

10.1变更的条件

10.2变更的程序

11.合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的程序

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的规范化幼儿园，幼儿园占地面积平方米，建筑面积平方米，共有间教室，设施齐全，包括游乐场、食堂、休息室等。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该幼儿园的目的仅为开设幼儿园教育机构，不得擅自改变租赁物的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付时间

承租人应在每月X日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

承租人负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物设施的正常运行。

4.2租赁物的重大维修

租赁物的重大维修费用由出租人承担。

5.租赁物的保险

5.1保险的责任范围

承租人应购买租赁物保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。

5.2保险的支付责任

承租人承担购买租赁物保险的费用。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租的禁止事项

承租人不得将租赁物转租给任何从事与幼儿园教育无关的活动或机构。

7.合同的解除

7.1解除的条件

任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.2解除的程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.违约责任

8.1违约的情形

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的，视为违约。

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为违约。

8.2违约的后果

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的变更

10.1变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2变更的程序

变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。

11.合同的转让

11.1转让的条件

任何一方如需转让合同权利义务，应提前X个月书面通知对方，并经对方同意。

11.2转让的程序

转让合同权利义务的双方应签订书面转让协议，并经对方签字盖章后生效。

12.保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后X年。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1附加条款

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物清单、租赁物验收报告、租赁物保险单等。

本合同一式两份，双方各执一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁物清单

描述租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号等。

示例：幼儿园教室清单，包括教室编号、面积、容纳人数等。

2.租赁物验收报告

记录租赁物在交付