2024库房场地租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的库房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方库房场地用于__________活动，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租的库房场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的库房场地用于__________活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

4.2甲方不得擅自变更本合同的任何条款。如甲方需要变更合同条款，应与乙方协商一致并书面确认。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

（1）未按约定提供租赁场地；

（2）严重影响乙方正常使用租赁场地；

（3）未经乙方同意，擅自将租赁场地转租给第三方；

（4）的其他违约行为。

（1）未按约定支付租金；

（2）严重损坏租赁场地及设施；

（3）未经甲方同意，擅自将租赁场地转租给第三方；

（4）的其他违约行为。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：

双方应确保在签订合同前，已充分了解对方的信誉、经营状况等基本情况，以确保合同的履行。

解决办法：签订前进行尽职调查，可咨询专业律师或第三方评估机构。

2.租赁场地的实际使用用途：

乙方应确保租赁场地的使用用途符合当地法律法规及甲方要求。

解决办法：在合同中明确乙方的使用用途，并约定违反规定的处理方式。

3.租金支付及滞纳金：

乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。

解决办法：设置自动扣款或定期提醒功能，确保及时支付。

4.合同变更及解除：

双方应谨慎对待合同变更和解除，遵循合同约定和法律规定。

解决办法：在任何变更或解除前，双方应充分沟通，并签订书面协议。

5.违约责任：

双方应严格遵守合同条款，避免违约行为的发生。

解决办法：明确合同条款，双方均可聘请律师审阅，确保合同的合法性和可执行性。

6.争议解决：

双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：协商无果时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.尽职调查：指在签订合同前，对对方的信誉、经营状况等进行全面了解和评估的行为。

8.法律适用：指在合同争议解决过程中所适用的法律。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款或履行情况产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.企业间的库房场地租赁。

2.个人或企业对库房场地的短期租赁。

3.各类库房storage需求的租赁合同。

补充条款：

1.宠物管理：如租赁场地内允许宠物进入，双方需就宠物的管理、清洁等事项达成补充协议。

2.保险责任：双方可根据实际情况，约定购买相应的