二手房买卖合同协议范本(2024版).docx

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二手房买卖合同协议范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同基本原则

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋详情

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋设施与装修情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程及确认

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：特别约定

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3通知与送达

第十章：合同生效与签署

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

第十一章：房屋过户

11.1过户责任

11.2过户流程

11.3过户费用

第十二章：房屋质量保证

12.1质量保证期限

12.2质量保证范围

12.3质量保证责任

第十三章：房屋维修与保养

13.1维修责任

13.2维修流程

13.3维修费用

第十四章：房屋保险

14.1保险要求

14.2保险责任

14.3保险费用

第十五章：合同附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件更新

第十六章：附则

16.1合同份数与保存

16.2合同解释权

16.3法律适用与合同修改

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜达成的共识，并规范双方的权利和义务。

1.2合同法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同基本原则

合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

双方均声明并保证具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房屋详情

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。

3.2房屋现状描述

房屋的建筑结构、装修状况及使用情况描述：______。

3.3房屋设施与装修情况

房屋内的附属设施和装修情况详细列表：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应选择以下第______种付款方式进行支付：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他付款方式：______。

4.3付款时间节点

买方应按照以下时间节点支付房款：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程及确认

房屋交付的流程包括：______。交付完成后，买方应签署房屋交付确认书。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。

6.2违约责任

违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。

6.3违约金及赔偿

违约方应支付违约金，金额为：______。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：特别约定

9.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

9.2不可抗力条款

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。

9.3通知与送达

双方的通知应以书面形式发出，送达地址以本合同所列为准。

第十章：合同生效与签署

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起