二手门面房买卖合同2024年.docx

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二手门面房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：标的物描述

3.1门面房产权信息

3.2门面房位置与面积

3.3门面房现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：交易程序

5.1交易流程概述

5.2产权过户手续

5.3交付与验收

第六章：保证与承诺

6.1甲方的保证与承诺

6.2乙方的保证与承诺

6.3双方的共同保证

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金与赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定事项

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间与地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更与补充

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同备案

13.3合同的法律效力

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手门面房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为门面房产权人，乙方有意向购买甲方所有的门面房。

1.3合同定义

本合同中所指的“门面房”是指位于______的房产，具有商业使用性质。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3当事人的权利与义务概述

2.3.1甲方应保证所售门面房权属清晰，无争议；

2.3.2乙方应按照约定支付购房款项。

第三章：标的物描述

3.1门面房产权信息

产权证号：______

房屋所有权人：______

3.2门面房位置与面积

具体位置：______

建筑面积：______平方米

3.3门面房现状说明

3.3.1房屋结构：______

3.3.2装修状况：______

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

本门面房的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3价格调整机制

若因市场变化或其他原因需调整交易价格，双方应协商一致。

4.3.1价格调整的条件

4.3.2价格调整的程序

第五章：交易程序

5.1交易流程概述

甲乙双方应按照本合同约定及法律规定完成交易。

5.2产权过户手续

甲方应在收到定金后______日内协助乙方办理产权过户手续。

5.3交付与验收

甲方应在产权过户手续完成后______日内向乙方交付门面房。

5.3.1交付条件

5.3.2验收程序

第六章：保证与承诺

6.1甲方的保证与承诺

6.1.1甲方保证所售门面房不存在任何权属纠纷；

6.1.2甲方承诺协助乙方办理相关过户手续。

6.2乙方的保证与承诺

6.2.1乙方保证按照合同约定支付购房款项；

6.2.2乙方承诺按照约定用途使用门面房。

6.3双方的共同保证

6.3.1双方保证遵守合同约定，履行各自义务；

6.3.2双方承诺在交易过程中提供必要的协助与支持。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1包括但不限于甲方逾期交付门面房、乙方逾期支付房款等情形。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约金与赔偿

7.3.1违约金的数额为交易价格的______%；

7.3.2如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿差额部分。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止后的权利义务

8.3.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2争议解决程序

9.2.1协商不成时，可提交至____