二手房借款合同范本2024年.docx

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二手房借款合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1借款合同的目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：借款方与贷款方

2.1贷款方的权利与义务

2.2借款方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的规定

3.3借款期限的延长与缩短

第四章：借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

4.2利息的计算方法

4.3还款方式的选择

第五章：借款的发放与使用

5.1借款的发放条件

5.2借款的使用范围

5.3借款使用的限制

第六章：还款计划与保证

6.1还款计划的制定

6.2还款保证的方式

6.3还款保证的实现

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1协议的解释权

10.2协议的生效条件

10.3其他未尽事宜

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

以上为二手房借款合同的目录，涵盖了借款合同的基本框架和主要内容。

合同编号_______

第一章：总则

1.1借款合同的目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于借款方因购买二手房而向贷款方借款的行为。

第二章：借款方与贷款方

2.1贷款方的权利与义务

贷款方有权要求借款方按照约定的期限和方式偿还借款及利息，同时应按约定及时发放借款。

2.2借款方的权利与义务

借款方有权要求贷款方按约定发放借款，同时应按约定偿还借款及利息。

2.3双方的基本信息

贷款方名称：______

借款方名称：______

联系方式：______

地址：______

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额的确定

借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款期限的规定

借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。

3.3借款期限的延长与缩短

借款期限可根据实际情况由双方协商一致后进行调整。

3.3.1期限调整的条件和程序

明确借款期限延长或缩短的条件及所需履行的程序。

第四章：借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

4.2利息的计算方法

利息根据实际借款金额和使用期限计算，按______结息。

4.3还款方式的选择

借款方可以选择等额本息或等额本金等还款方式。

4.3.1还款方式的具体说明

详细说明不同还款方式的计算方法和特点。

第五章：借款的发放与使用

5.1借款的发放条件

贷款方在确认借款方符合借款条件后，应将借款金额划入借款方指定的账户。

5.2借款的使用范围

借款应用于购买二手房及相关税费的支付。

5.3借款使用的限制

借款方不得将借款用于非法用途或违反约定的其他用途。

5.3.1借款使用的具体限制

明确借款使用过程中的具体限制事项。

第六章：还款计划与保证

6.1还款计划的制定

借款方应根据约定的还款方式制定还款计划，并按计划偿还借款。

6.2还款保证的方式

借款方可采取抵押、质押或第三方担保等方式提供还款保证。

6.3还款保证的实现

在借款方违约时，贷款方有权依法实现还款保证。

6.3.1还款保证的具体措施

明确还款保证的具体措施和实施步骤。

以上为二手房借款合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续讨论中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失。

7.3违约补救措施

违约方应在违约发生后及时采取补救措施，以减轻违约给对方造成的损害。

7.3.1违约补救的具体措施

明确违约补救的具体措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容和条件。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力等情况发生时，另一方有权解除合同，并应书面通知对方。

8.3合同终止的条件与后果

合同终止后，借款方应按约定偿还所有未偿还款项，贷款方应返还任何