二人合租房屋租赁合同范本2024年.docx

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二人合租房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋设施和条件

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租和提前终止条款

第四章：租金和费用

4.1租金金额和支付方式

4.2押金数额和退还条件

4.3其他费用分担

第五章：房屋使用和维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3维修和修缮

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用和管辖

第八章：合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利和义务

第九章：特别约定

9.1特殊事项约定

9.2保密条款

9.3不可抗力条款

第十章：签字和生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1房屋平面图

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

以上为二人合租房屋租赁合同的目录，具体条款内容需根据双方实际情况协商确定。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在合租房屋过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：______。

乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：______。

1.3合同标的物

本合同的标的物为位于______的房屋，该房屋为甲乙双方共同租赁使用。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施和条件

房屋内部设施包括但不限于______，房屋的当前条件为______。

2.3房屋使用限制

甲乙双方应遵守房屋使用的相关法律法规，并不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3续租和提前终止条款

租赁期满后，乙方有权优先续租。如一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。

第四章：租金和费用

4.1租金金额和支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2押金数额和退还条件

押金为______元，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应全额退还押金。

4.3其他费用分担

甲乙双方应共同承担______等费用，具体分担比例为______。

第五章：房屋使用和维护

5.1房屋使用规则

甲乙双方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维修，乙方负责日常维护。

5.3维修和修缮

房屋出现非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修复。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金数额为______。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用等。

（以下无正文）

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

7.3法律适用和管辖

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同变更和解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同解除后的权利和义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：特别约定

9.1特殊事项约定

甲乙双方可根据实际情况约定特殊事项，如宠物饲养、装修限制等。

9.2保密条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

9.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：签字和生效

10.1签字栏

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

10.2签订时间

签订时间：______