二手房房产交易简单合同范本2024年.docx

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二手房房产交易简单合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交接

5.1交接条件

5.2交接时间

5.3交接程序

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2其他事项

第十一章：签字栏及签订信息

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：合同效力

12.1生效条件

12.2法律效力

12.3解释权

第十三章：附件

13.1房产证明文件

13.2交接清单

13.3其他附件

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

二手房房产交易简单合同范本2024年

1.2合同编号

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

14.2不可抗力的通知与证明

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

14.3不可抗力的影响

不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决合同的履行问题。

第十五章：合同的转让与继承

15.1合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

15.2合同继承

卖方或买方因故无法继续履行合同时，其合法继承人或法定代表人有权继承合同权利和义务。

第十六章：合同的保密性

16.1保密义务

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私承担保密义务。

16.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。

16.3保密例外

法律、法规规定或司法机关要求披露的情况除外。

第十七章：合同的解释与适用法律

17.1合同解释

合同条款的解释应遵循公平、诚信原则，不得违背合同目的和交易习惯。

17.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八章：合同的生效条件

18.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，但需满足以下条件：

a.双方已充分理解合同内容。

b.双方已提供真实、有效的身份证明或授权文件。

c.房产权属清晰，无争议。

18.2合同备案

根据相关法律规定，本合同需备案的，双方应共同到有关部门办理备案手续。

第十九章：合同的终止与后果

19.1合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

19.2合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定清理债权债务，并履行必要的交接手续。

第二十章：附则

20.1合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

20.2合同解释权

本合同的最终解释权归卖方和买方共同所有。

20.3特别提示

卖方和买方在签订本合同前，应仔细阅读合同所有条款，确保完全理解并同意合同内容。

以上为合同后半部分内容，双方应本着诚实信用的原则，严格按照合同约定执行。