2024无房产证房产交易协议范本版.docx

2024无房产证房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2房产证

1.3交易双方

1.4交易金额

1.5交易日期

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易方式与价格

3.1交易方式

3.2交易价格

3.3定金

3.4付款方式

第四条房产过户与登记

4.1过户责任

4.2过户时间

4.3过户费用

4.4房产登记

第五条房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4质量问题处理

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条第三方受益

10.1第三方受益人

10.2第三方权益

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1税费承担

12.2房产保险

12.3房屋装修

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3交易双方签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产：指交易双方约定的位于____市的____房产，房产证号：____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房产证：指由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。

1.3交易双方：指在此房产交易协议中，出售方和购买方的合法代表。

1.4交易金额：指购买方应支付给出售方的房产交易总价款，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5交易日期：指双方签署本协议的日期，即____年____月____日。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于____市____区（县）____街道____号。

2.2房产面积：实际建筑面积为____平方米。

2.3房产结构：房屋结构为____（如：住宅、别墅、公寓等）。

2.4房产现状：房产目前处于____状态（如：出租、空置、自住等）。

第三条交易方式与价格

3.1交易方式：本房产采用现金交易方式。

3.2交易价格：本房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3定金：购买方应在签署本协议时，向出售方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金在交易完成后退还给购买方。

3.4付款方式：购买方应按照本协议约定的付款方式，分____期向出售方支付交易金额。

第四条房产过户与登记

4.1过户责任：出售方应负责办理房产过户手续，购买方应给予必要的协助。

4.2过户时间：出售方应在签署本协议后____日内，将房产过户至购买方名下。

4.3过户费用：过户费用由____方承担（如：出售方、购买方）。

4.4房产登记：购买方应在房产过户完成后，依法向当地房地产登记机构申请房产登记。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间：出售方应在本协议约定的交易金额全部支付完成后，将房产交付给购买方。

5.2交付条件：房产交付时，应符合本协议约定的房产现状，且无任何法律上的纠纷和瑕疵。

5.3验收标准：购买方应在接收房产后____日内，对房产进行验收，并将验收结果通知出售方。

5.4质量问题处理：如房产存在质量问题，双方应协商解决，如协商不成，按本协议第七条的约定处理。

第六条违约责任

6.1买方违约：购买方未能按照本协议约定的时间、金额支付交易金额的，应向出售方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。

6.2卖方违约：出售方未能按照本协议约定的时间、条件交付房产的，应向购买方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。

6.3违约赔偿：除按照本协议约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向当地房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本协议约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本协议约定的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：本协议一经签署，除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更协议内容。如双方确需变更协议，应书面协商一致，并经见证人签字确认。

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